Anglers' Bay

海云轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,431 元 +3.90%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$10,235 元
放盘叫价	$598 万元 - $1,680 万元 8个放盘 @12,176 - @16,035

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海云轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%)
租务活跃率	1.6%
租盘叫价	$17,000 元 - $40,000 元 2个租盘 @36 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海云轩 \| 2座 20楼 C室 2026-01-07 注册处成交 2房	实469尺	$583 万元 @ $12,431	- 2%
海云轩 \| 1座 9楼 C室 2025-11-06 注册处成交 2房	实469尺	$558 万元 @ $11,898	+ 123.2%
海云轩 \| 海云轩 1座低层 C室 2025-10-24 市场成交 2房	实469尺	$558 万元 @ $11,898	-
海云轩 \| 2座 13楼 A室 2025-10-16 注册处成交 3房	实680尺	$818 万元 @ $12,029	+ 271.8%
海云轩 \| 2座 29楼 C室 2025-07-23 注册处成交 2房	实1,161尺	$500 万元 @ $4,307	+ 72.4%
海云轩 \| 2座 29楼 D室 2025-07-23 注册处成交 3房	建979尺	$680 万元 @ $6,946	+ 51.1%
海云轩 \| 海云轩 2座中层 C室 2025-07-11 市场成交	--	$500 万元	-
海云轩 \| 1座 19楼 A室 2025-06-26 注册处成交 3房	实688尺	$785 万元 @ $11,410	+ 7.5%
海云轩 \| 海云轩 1座中层 A室 2025-06-13 市场成交 3房	实688尺	$785 万元 @ $11,410	-
海云轩 \| 2座 38楼 D室 2025-04-25 注册处成交 3房	建979尺	$380 万元 @ $3,882	+ 4.1%

载入中。。。

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$600万 - $628万

$828万 - $1,100万

收藏屋苑

嘉华 22年屋苑

海云轩位于新界深井 / 青龙头青山公路-青龙头段18A号，发展商为嘉华集团 / 信和集团，于2004年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有248个单位。实用面积为469至1,427平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

2座

入伙年份:

2004 年

发展商:

嘉华

单位数目:

256伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

40米长大型室外园林式泳池、滑水道、按摩池、全海景落地玻璃窗健身室、音乐回廊、儿童游乐场、日式桑拿及蒸气溶室; 户外烧烤场及脚底按摩室等等

车位:

4层

深井丽都花园地下5A铺

售盘 222

租盘 61

新界深井青山公路48号陈记商业中心地下K&L号铺

售盘 13

售盘 16

租盘 2

浪翠园第二期( 巴士站 )

1分钟步行

浪翠园第一期(落客站)( 巴士站 )

1分钟步行

马湾码头( 巴士站 )

2分钟步行

	海云轩	碧堤半岛	浪翠园	豪景花园	丽都花园	缙皇居	皇璧	星岸	逸璟龙湾	海韵花园	帝华轩
楼龄	23 年	24 年	34 年	40 年	37 年	27 年	17 年	12 年	8 年	35 年	30 年
单位数目	256	3,354	2,234	2,818	1,400	624	150	41	198	1,068	168
平均尺价	$12,431 元	$10,910 元	$8,446 元	$7,178 元	$8,215 元	$10,419 元	$14,024 元	$14,874 元	$10,816 元	$6,975 元	$7,844 元
变动幅度	+3.90%	+1.84%	+3.25%	+1.04%	+7.70%	+5.12%	+40.99%	+16.10%	+3.08%	+6.16%	0.00%
成交量	1宗	22宗	18宗	31宗	12宗	5宗	1宗	2宗	3宗	3宗	4宗
有盈利比例	0%	95%	67%	52%	58%	40%	0%	50%	0%	67%	50%
蚀让比例	100%	5%	22%	29%	8%	60%	100%	50%	100%	33%	50%
一年转手率	3.1%	3.5%	4.1%	3.7%	2.5%	2.7%	1.3%	9.8%	10.1%	2.6%	3%
放盘叫价	$598 万元 - $1,680 万元	$528 万元 - $1,280 万元	$370 万元 - $695 万元	$280 万元 - $1,180 万元	$450 万元 - $639 万元	$770 万元 - $1,470 万元	$3,580 万元 - $4,300 万元	$4,300 万元 - $1.3 亿元	$338 万元 - $1,050 万元	$485 万元 - $608 万元	$840 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$34.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	--	$31.0 元	$25.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.6%	--	--	~ 3.5%	~ 4.4%	--
租务活跃率	1.6%	1.5%	1.3%	4.8%	0.4%	1.1%	--	--	2%	0.2%	--

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