After The Rain

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雨后最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,753 元 -18.72%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,229 元
放盘叫价	$480 万元 - $1,030 万元 9个放盘 @12,903 - @16,022

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雨后最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.4% (1房: 4.4%, 2房: 4%, 3房: 3.9%)
租务活跃率	6.9%
租盘叫价	$12,000 元 - $13,000 元 2个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雨后 \| 雨后 18楼 B室 2026-01-28 注册处成交	实372尺	$535 万元 @ $14,382	+ 1.8%
雨后 \| 雨后中层 B室 2026-01-16 市场成交 1房	实371尺	$535 万元 @ $14,420	-
雨后 \| 雨后 20楼 N室 2026-01-14 注册处成交	实372尺	$400 万元 @ $10,753	- 16.7%
雨后 \| 雨后 21楼 S室 2024-12-10 注册处成交	实294尺	$404.2 万元 @ $13,749	-
雨后 \| 雨后 25楼 J室 2024-12-03 注册处成交	实592尺	$752.9 万元 @ $12,718	-
雨后 \| 雨后 26楼 J室 2024-11-29 注册处成交	实592尺	$791.3 万元 @ $13,366	-
雨后 \| 雨后 25楼 G室 2024-11-25 注册处成交	实624尺	$832 万元 @ $13,333	-
雨后 \| 雨后 23楼 S室 2024-11-25 注册处成交	实294尺	$392.4 万元 @ $13,347	-
雨后 \| 雨后 22楼 S室 2024-11-25 注册处成交	实294尺	$391.2 万元 @ $13,305	-
雨后 \| 雨后 23楼 G室 2024-11-22 注册处成交	实667尺	$876.9 万元 @ $13,146	-

载入中。。。

$480万 - $580万

$560万 - $660万

物业布局图

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

停车位平面图

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

雨后大厦: After The Rain, 雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约270至720平方尺，户型涵盖开放式户、一房、两房及三房。

雨后大厦: 项目 21 楼 E 单位平面图 (717平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 Q 单位平面图 (454平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 B 单位平面图 (372平方尺) (无改动示范单位)

雨后交通: 项目外的宏业西街设有九巴巴士站 (68X,268B,268C,268X,968A,968X)

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星星半新盘单幢

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

星星

管理公司:

星星物业管理有限公司

单位数目:

335伙

小学校网:

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楼龄	3 年	11 年	47 年	17 年	10 年	1 年	13 年	22 年	13 年	12 年	7 年
单位数目	335	3,150	5,027	1,926	1,976	594	2,580	2,232	822	1,620	720
平均尺价	$10,753 元	$10,791 元	$9,778 元	$13,728 元	$15,169 元	--	$10,312 元	$13,731 元	$9,517 元	$8,955 元	$13,808 元
变动幅度	-18.72%	-1.45%	0.00%	+6.08%	+4.59%	--	+4.26%	+7.80%	+3.60%	+5.53%	-1.00%
成交量	2宗	45宗	12宗	36宗	33宗	--	31宗	28宗	15宗	19宗	7宗
有盈利比例	0%	2%	67%	69%	15%	--	32%	71%	73%	53%	0%
蚀让比例	50%	69%	33%	31%	64%	--	68%	29%	27%	47%	86%
一年转手率	--	4.8%	1.3%	4.8%	6.1%	--	4.2%	3.7%	5%	4.4%	4.6%
放盘叫价	$480 万元 - $1,030 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$650 万元 - $2,268 万元	$310 万元 - $560 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$467 万元 - $880 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$285 万元 - $900 万元	$450 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$37.0 元	--	$32.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 2.9%	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.4%
租务活跃率	6.9%	15%	2.4%	9.1%	8.8%	--	6.6%	7.3%	5.2%	5%	10%

2025-05-07 35

2025-03-20 788

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