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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$394 万元 - $394 万元 1个放盘 @23,593 - @23,593

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $19,000 元 2个租盘 @79 - @85

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2024-02-27 市场成交	实241尺	租 $18,715 元 @ $78	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 D室 2024-02-26 市场成交	实244尺	租 $18,443 元 @ $76	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 B室 2023-12-23 市场成交	实168尺	租 $14,193 元 @ $84	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 中层 A室 2023-12-08 市场成交	实196尺	租 $14,999 元 @ $77	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-

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禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分钟步行

	Upper Central	豫苑	景雅花园	添宝阁	Conduit 18	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	应彪大厦	礼顺苑	殷桦花园
楼龄	--	36 年	37 年	35 年	16 年	25 年	28 年	33 年	30 年	35 年	31 年
单位数目	85	464	144	46	34	268	138	100	132	48	352
平均尺价	--	$14,813 元	$16,242 元	--	$22,391 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$19,886 元	$16,277 元	$17,514 元
变动幅度	--	-3.02%	-3.65%	--	+5.64%	+6.91%	--	-2.02%	+17.17%	-9.47%	0.00%
成交量	--	2宗	--	--	1宗	4宗	--	2宗	--	--	6宗
有盈利比例	--	100%	--	--	100%	50%	--	50%	--	--	50%
蚀让比例	--	0%	--	--	0%	0%	--	0%	--	--	50%
一年转手率	--	1.3%	1.4%	2.2%	2.9%	6.3%	0.7%	5%	3.8%	2.1%	2.6%
放盘叫价	$394 万元 - $394 万元	$900 万元 - $1,350 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $820 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$688 万元 - $820 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$37.0 元	--	$57.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	--	2.2%	1.4%	--	2.9%	7.5%	--	2%	--	--	2.8%

2025-10-24 1,112

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