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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$470 万元 - $470 万元 1个放盘 @28,144 - @28,144

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$83.0 元
成交量	15宗
租务回报率	--
租务活跃率	34.1%
租盘叫价	$16,900 元 - $30,000 元 4个租盘 @77 - @88

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-09-06 市场成交	实205尺	租 $19,000 元 @ $93	-
Upper Central \| Upper Central 低层 D室 2026-09-01 市场成交	实244尺	租 $18,000 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-09-01 市场成交	实241尺	租 $18,000 元 @ $75	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-28 市场成交	实196尺	租 $15,800 元 @ $81	-
Upper Central \| Upper Central 中层 B室 2026-08-28 市场成交	实168尺	租 $16,000 元 @ $95	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-08-28 市场成交露台	实168尺	租 $14,300 元 @ $85	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-08-28 市场成交露台	实168尺	租 $13,800 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-08-22 市场成交	实241尺	租 $17,200 元 @ $71	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2026-08-20 市场成交	实168尺	租 $15,500 元 @ $92	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-18 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,300 元 @ $83	-

载入中。。。

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$16,900 - $17,000/月

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

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物业布局图平面图

Upper Central 大厦

收藏屋苑

禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

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	Upper Central	殷桦花园	应彪大厦	高云台	雍景台	瀚然	嘉兆台	慧豪阁	豫苑	美兰阁	乐信台
楼龄	--	32 年	31 年	33 年	32 年	11 年	35 年	33 年	37 年	37 年	38 年
单位数目	85	352	132	328	651	127	559	348	464	96	484
平均尺价	--	$17,845 元	$19,649 元	$17,187 元	$20,963 元	$32,146 元	$21,461 元	$21,784 元	$16,908 元	$18,768 元	$17,815 元
变动幅度	--	-3.08%	+1.84%	+1.31%	+11.44%	+6.24%	+1.33%	+4.33%	0.00%	+18.20%	-2.50%
成交量	--	1宗	1宗	2宗	3宗	1宗	2宗	2宗	--	2宗	3宗
有盈利比例	--	100%	100%	50%	67%	100%	50%	50%	--	100%	33%
蚀让比例	--	0%	0%	50%	0%	0%	0%	0%	--	0%	33%
一年转手率	--	2.8%	6.1%	2.7%	3.2%	3.9%	2.1%	3.7%	1.9%	4.2%	4.3%
放盘叫价	$470 万元 - $470 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$720 万元 - $1,598 万元	$1,290 万元 - $1,550 万元	$2,000 万元 - $3,280 万元	$2,450 万元 - $3,800 万元	$1,550 万元 - $2,980 万元	$968 万元 - $1,720 万元	$928 万元 - $1,430 万元	$680 万元 - $790 万元	$1,400 万元 - $2,300 万元
平均尺租	$83.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$48.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.4%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	--	~ 3.4%
租务活跃率	34.1%	3.4%	2.3%	3%	3.5%	2.4%	2.7%	4.3%	1.3%	--	3.5%