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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元 1个放盘 @23,196 - @23,196

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$78.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	21.2%
租盘叫价	$16,800 元 - $36,800 元 5个租盘 @87 - @95

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-03-31 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-03-27 市场成交露台工作平台	实241尺	租 $19,000 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-02-18 市场成交	实241尺	租 $16,800 元 @ $70	-
Upper Central \| Upper Central 高层 D室 2026-02-08 市场成交	实244尺	租 $19,500 元 @ $80	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2025-12-14 市场成交	实168尺	租 $14,500 元 @ $86	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2025-12-10 市场成交	实239尺	租 $18,715 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2025-11-07 市场成交	实196尺	租 $17,500 元 @ $89	-
Upper Central \| Upper Central 中层 D室 2025-10-27 市场成交	实237尺	租 $19,874 元 @ $84	-
Upper Central \| Upper Central 高层 C室 2025-10-01 市场成交	实241尺	租 $20,262 元 @ $84	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2025-08-27 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $14,800 元 @ $76	-

载入中。。。

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$16,800 - $21,000/月

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

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收藏屋苑

禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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红磡德民街28号红磡商场内地下13B号铺（黄埔站B出口）

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售盘 46

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#4801, Hopewell Centre, 183 Queen's Rd. East, Wan Chai, H.K.

售盘 6

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孙中山纪念馆( 巴士站 )

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

1分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分钟步行

	Upper Central	豫苑	蔚庭轩	嘉景台	翰庭轩	丽怡大厦	殷桦花园	宝玉阁	殷然	正大花园	颖章大厦
楼龄	--	37 年	29 年	37 年	27 年	38 年	32 年	36 年	10 年	49 年	41 年
单位数目	85	464	138	224	78	96	352	92	220	80	104
平均尺价	--	$15,663 元	--	$13,863 元	$14,978 元	$18,255 元	$17,457 元	$16,249 元	$29,538 元	$11,142 元	$13,710 元
变动幅度	--	+1.44%	--	0.00%	-21.41%	+8.33%	-3.89%	+0.20%	+12.77%	-3.70%	+4.78%
成交量	--	2宗	--	1宗	--	1宗	1宗	--	4宗	--	7宗
有盈利比例	--	100%	--	200%	--	100%	100%	--	25%	--	43%
蚀让比例	--	0%	--	100%	--	0%	0%	--	50%	--	0%
一年转手率	--	1.5%	0.7%	2.7%	1.3%	2.1%	2.8%	4.3%	6.4%	1.3%	9.6%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$618 万元 - $1,180 万元	$638 万元 - $1,200 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$730 万元 - $900 万元	$1,480 万元 - $1,688 万元	$598 万元 - $650 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,068 万元 - $1,080 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$78.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	$51.0 元	$83.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 4.3%	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	21.2%	2.2%	2.9%	1.8%	1.3%	--	3.4%	1.1%	3.2%	--	--

2026-01-30 1,390

2025-10-24 1,200

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