Soho 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,778 元 +10.91%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$19,517 元
放盘叫价	$1,150 万元 - $1,688 万元 6个放盘 @23,517 - @33,492

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Soho 38 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	1.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Soho 38 \| Soho 38 35楼 B室 2026-06-18 注册处成交	实270尺	$750 万元 @ $27,778	- 8.5%
Soho 38 \| Soho 38 18楼 C室 2026-03-02 注册处成交	实485尺	$1,000 万元 @ $20,619	- 8.3%
Soho 38 \| Soho 38 35楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实492尺	$1,450 万元 @ $29,472	+ 6.6%
Soho 38 \| Soho 38 25楼 C室 2025-11-25 注册处成交	实489尺	$1,050 万元 @ $21,472	- 26.1%
Soho 38 \| Soho 38 11楼 B室 2025-04-16 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 26.8%
Soho 38 \| Soho 38 低层 B室 2025-03-21 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 17楼 B室 2025-01-10 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 21.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2025-01-10 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 22楼 B室 2024-10-17 注册处成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	- 28.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2024-10-10 市场成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	-

载入中。。。

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$1,150万 - $1,688万

Soho 38 5-35楼

Soho 38 5-35楼平面图

Soho 38 大厦

收藏屋苑

18年单幢

Soho 38位于些利街38号，提供78个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2008 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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楼龄	19 年	32 年	37 年	35 年	32 年	10 年	31 年	32 年	38 年	33 年	40 年
单位数目	78	651	464	559	352	220	132	96	96	348	72
平均尺价	$27,778 元	$19,155 元	$16,694 元	$21,076 元	$19,066 元	$33,092 元	$19,294 元	$16,212 元	$17,014 元	$20,575 元	$13,585 元
变动幅度	+10.91%	+0.07%	+6.93%	+12.09%	+10.91%	+8.13%	+3.07%	+7.64%	-5.28%	-3.31%	-24.55%
成交量	1宗	5宗	5宗	7宗	2宗	7宗	3宗	2宗	2宗	9宗	--
有盈利比例	0%	40%	40%	86%	100%	57%	100%	100%	50%	78%	--
蚀让比例	100%	20%	40%	14%	0%	29%	0%	0%	50%	11%	--
一年转手率	5.1%	3.4%	2.2%	2.7%	2.6%	8.6%	6.1%	3.1%	5.2%	3.7%	1.4%
放盘叫价	$1,150 万元 - $1,688 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$850 万元 - $1,490 万元	$1,350 万元 - $2,700 万元	$1,568 万元 - $1,950 万元	$1,550 万元 - $5,900 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$728 万元 - $950 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$1,198 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$60.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$77.0 元	$47.0 元	--	--	$78.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	~ 4.5%	--
租务活跃率	1.3%	3.2%	1.9%	3.2%	2.6%	3.6%	1.5%	--	--	4.3%	--

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