Soho 38 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,045 元 +16.64%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$19,517 元
放盘叫价	$1,388 万元 - $1,388 万元 1个放盘 @28,211 - @28,211

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Soho 38 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$33,000 元 - $33,000 元 1个租盘 @68 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Soho 38 \| Soho 38 18楼 C室 2026-03-02 注册处成交	实485尺	$1,000 万元 @ $20,619	- 8.3%
Soho 38 \| Soho 38 35楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实492尺	$1,450 万元 @ $29,472	+ 6.6%
Soho 38 \| Soho 38 25楼 C室 2025-11-25 注册处成交	实489尺	$1,050 万元 @ $21,472	- 26.1%
Soho 38 \| Soho 38 11楼 B室 2025-04-16 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 26.8%
Soho 38 \| Soho 38 低层 B室 2025-03-21 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 17楼 B室 2025-01-10 注册处成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	- 21.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2025-01-10 市场成交	实269尺	$525 万元 @ $19,517	-
Soho 38 \| Soho 38 22楼 B室 2024-10-17 注册处成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	- 28.4%
Soho 38 \| Soho 38 中层 B室 2024-10-10 市场成交	实269尺	$550 万元 @ $20,446	-
Soho 38 \| Soho 38 22楼 A室 2024-07-04 注册处成交	建708尺	$1,002 万元 @ $14,153	- 10.6%

载入中。。。

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Soho 38 5-35楼

收藏屋苑

18年单幢

Soho 38位于些利街38号，提供78个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2008 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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	Soho 38	豫苑	翰庭轩	嘉景台	宝玉阁	殷然	嘉兆台	殷桦花园	蔚庭轩	正大花园	福临阁
楼龄	19 年	37 年	27 年	37 年	36 年	10 年	35 年	32 年	29 年	49 年	41 年
单位数目	78	464	78	224	92	220	559	352	138	80	100
平均尺价	$25,045 元	$15,663 元	$14,978 元	$13,863 元	$16,249 元	$29,538 元	$17,371 元	$17,457 元	--	$11,142 元	$13,680 元
变动幅度	+16.64%	+1.44%	-21.41%	0.00%	+0.20%	+12.77%	+1.16%	-3.89%	--	-3.70%	+3.65%
成交量	2宗	2宗	--	1宗	--	5宗	1宗	1宗	--	--	1宗
有盈利比例	50%	100%	--	200%	--	20%	100%	100%	--	--	100%
蚀让比例	50%	0%	--	100%	--	60%	0%	0%	--	--	0%
一年转手率	5.1%	1.7%	1.3%	2.7%	4.3%	6.4%	2.1%	2.8%	0.7%	1.3%	3%
放盘叫价	$1,388 万元 - $1,388 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$650 万元 - $1,200 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$618 万元 - $1,180 万元	$1,070 万元 - $1,080 万元	$500 万元 - $608 万元
平均尺租	$60.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$83.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$55.0 元	--	$55.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.5%	--	--	~ 4.8%
租务活跃率	2.6%	2.4%	1.3%	1.8%	1.1%	3.2%	3%	3.4%	2.9%	--	2%

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