Queen's Cube 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,207 元 -0.03%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	97.9%
一年前尺价	$23,568 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Queen's Cube 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-01-11, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,700 元 - $21,000 元 10个租盘 @61 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 5楼 D室 2026-04-16 注册处成交	实307尺	$592 万元 @ $19,283	+ 11.6%
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 7楼 C室 2026-02-23 注册处成交	实289尺	$572 万元 @ $19,792	+ 11.9%
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 5楼 C室 2026-01-28 注册处成交	实289尺	$565 万元 @ $19,550	+ 10.9%
Queen's Cube \| Queen's Cube 低层 C室 2026-01-24 市场成交露台工作平台	实290尺	$572 万元 @ $19,724	-
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 8楼 A室 2026-01-22 注册处成交	实398尺	$700 万元 @ $17,588	+ 6.9%
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 17楼 C室 2026-01-13 注册处成交	实289尺	$575 万元 @ $19,896	+ 12.1%
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 12楼 D室 2025-12-04 注册处成交	实307尺	$568 万元 @ $18,502	+ 6.7%
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 29楼 D室 2025-10-10 注册处成交	实310尺	$594.7 万元 @ $19,184	-
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 31楼 B室 2025-10-08 注册处成交	实277尺	$552.6 万元 @ $19,949	-
Queen's Cube \| QUEEN’S CUBE 27楼 D室 2025-09-26 注册处成交	实310尺	$592.7 万元 @ $19,119	-

载入中。。。

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$17,700 - $21,000/月

QUEEN’S CUBE 21-31楼

QUEEN’S CUBE 6-20楼

QUEEN’S CUBE 5楼

收藏屋苑

南丰 16年单幢

发展商为南丰集团及市建局。项目地址为皇后大道东235至245号。单位数目为96伙，面积由大约400-600平方尺，为1房间隔(A室)及开放式间隔(B、C、D室)，最新消息指其中1房单位意向价为最少$900万。

物业座数:

1

入伙年份:

2010 年

发展商:

南丰

单位数目:

96伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

健身室、阅读室、园林花园、男/女更衣室、日晒台、室外游泳池

周边环境:

大厦密集，对面是尚翘峰，而屋苑多数为唐楼；步行约5分钟到合和中心等商场，而附近有华仁书院等名校，医疗则有律敦治医院。

交通:

步行数分钟到达湾仔港铁站，对面有小巴及巴士到达各处地方。

新界元朗又新街61号满利大厦D1号地铺

售盘 16

租盘 14

九龙土瓜湾马头围道180号C侧铺(启岸对面)

售盘 18

租盘 18

皇后大道东146-152 号明仁大厦地下C铺

售盘 46

租盘 34

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

1分钟步行

尚翘峰( 巴士站 )

1分钟步行

胡忠大厦( 巴士站 )

2分钟步行

	Queen's Cube	华都楼	囍滙	杜智台	萃峯	愉景楼	尚翘峰	星港大厦	万豪阁	李节花园	祥友大厦
楼龄	17 年	58 年	12 年	52 年	16 年	56 年	21 年	53 年	37 年	33 年	51 年
单位数目	96	266	1,292	252	162	168	652	72	186	180	80
平均尺价	$19,207 元	--	$23,827 元	$13,060 元	--	--	$19,201 元	--	$17,036 元	$17,069 元	$11,741 元
变动幅度	-0.03%	--	+1.21%	+14.84%	--	--	+6.32%	--	-0.95%	+14.86%	-0.14%
成交量	4宗	2宗	25宗	1宗	2宗	1宗	6宗	1宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	0%	72%	0%	50%	100%	83%	0%	0%	100%	50%
蚀让比例	0%	100%	28%	100%	50%	0%	17%	0%	100%	0%	50%
一年转手率	97.9%	1.1%	5.7%	4.8%	3.1%	2.4%	5.7%	5.6%	3.8%	1.7%	2.5%
放盘叫价	--	$360 万元 - $780 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$420 万元 - $618 万元	$2,000 万元 - $3,910 万元	$600 万元 - $1,200 万元	$950 万元 - $1,480 万元	$370 万元 - $380 万元	$779 万元 - $779 万元	$700 万元 - $700 万元	$438 万元 - $500 万元
平均尺租	--	--	$60.0 元	$49.0 元	$70.0 元	--	$58.0 元	--	$52.0 元	--	--
租务回报率	--	--	~ 3%	~ 4.5%	--	--	~ 3.6%	--	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	--	--	33.3%	1.2%	1.2%	--	8.4%	--	0.5%	--	--

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