The Gloucester

尚汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,518 元 +1.96%
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	11.2%
一年前尺价	$25,456 元
放盘叫价	$928 万元 - $2,638 万元 6个放盘 @27,135 - @37,902

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

尚汇最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.7%, 2房: 2.8%)
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$22,000 元 - $28,000 元 5个租盘 @64 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚汇 \| 尚汇 19楼 F室 2026-04-01 注册处成交 1房	实667尺	$1,968 万元 @ $29,505	+ 6.5%
尚汇 \| 尚汇 35楼 B室 2026-03-19 注册处成交 2房	实696尺	$2,380 万元 @ $34,195	- 8.7%
尚汇 \| 尚汇 28楼 E室 2026-03-13 注册处成交 1房	实342尺	$760 万元 @ $22,222	- 31%
尚汇 \| 尚汇中层 F室 2026-03-11 市场成交 1房露台工作平台	实667尺	$1,968 万元 @ $29,505	-
尚汇 \| 尚汇 21楼 B室 2026-02-26 注册处成交 1房	实342尺	$908 万元 @ $26,550	- 13.5%
尚汇 \| 尚汇 6楼 F室 2026-02-26 注册处成交 1房	实659尺	$1,206 万元 @ $18,300	- 18.5%
尚汇 \| 尚汇 21楼 F室 2026-02-20 注册处成交 1房	实663尺	$1,728 万元 @ $26,063	+ 23.6%
尚汇 \| 尚汇 35楼 C室 2026-01-06 注册处成交 4房	实1,130尺	$3,450 万元 @ $30,531	+ 72.5%
尚汇 \| 尚汇 13楼 B室 2025-12-12 注册处成交 1房	实339尺	$838 万元 @ $24,720	- 11.9%
尚汇 \| 尚汇 25楼 E室 2025-12-12 注册处成交 1房	实339尺	$900 万元 @ $26,549	- 14.3%

载入中。。。

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$928万 - $1,088万

$22,000 - $28,000/月

物业布局图

尚汇 41楼

尚汇 39-40楼

尚汇 35-38楼

尚汇 26-33楼

尚汇 23-25楼

尚汇 20-22楼

尚汇 12-19楼

尚汇 6-11楼

尚汇 5楼

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恒基 14年单幢

尚汇(The Gloucester)，位于告士打道212号，发展商为恒基兆业，为恒基于2011年第二个发售的新盘。项目共34层，共提供177伙，面积由480-4200平方尺，标准单位有160伙提供。项目主要提供细单位，客群主要为商务客。而项目尚未订价，但发展商透露标准单位意向价约为26,000，而项目顶层的连天台特色单位暂定意向尺价约40,000元。

物业座数:

单幢式设计

入伙年份:

2012 年

发展商:

恒基

单位数目:

179伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

会所设施位于项目最高之2层(43及45楼)，其中43楼设有恒温泳池

周边环境:

附近有很多商业大厦及单幢式大厦。项目后面为湾仔运动场。

交通:

项目位于铜锣湾及湾仔地铁站中间。步行去铜锣湾地铁站大概为8分钟。

香港仔黄竹坑香叶道2号One Island South 9楼01室

售盘 9

租盘 20

香港铜锣湾告士打道274号海都大厦地下9号铺

售盘 20

香港湾仔骆克道429号置景阁地下3号铺

售盘 13

租盘 8

马师道, 告士打道( 巴士站 )

1分钟步行

马师道( 巴士站 )

2分钟步行

杜老志道, 告士打道( 巴士站 )

2分钟步行

	尚汇	囍滙	愉景楼	萃峯	尚翘峰	文安楼	新都楼	熙华大厦	保和大厦	华都楼	杜智台
楼龄	14 年	12 年	56 年	16 年	21 年	50 年	60 年	48 年	55 年	58 年	52 年
单位数目	179	1,292	168	162	652	160	66	280	176	266	252
平均尺价	$26,518 元	$23,779 元	--	--	$19,201 元	--	--	$12,785 元	--	--	$13,060 元
变动幅度	+1.96%	+0.84%	--	--	+6.32%	--	--	+3.96%	--	--	+14.84%
成交量	6宗	30宗	1宗	2宗	5宗	2宗	--	4宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	33%	70%	100%	50%	100%	50%	--	100%	50%	0%	0%
蚀让比例	67%	30%	0%	50%	0%	50%	--	0%	0%	100%	100%
一年转手率	11.2%	5.8%	3%	3.1%	5.5%	4.4%	--	3.2%	1.7%	1.1%	4.8%
放盘叫价	$928 万元 - $2,638 万元	$750 万元 - $3,680 万元	$600 万元 - $1,200 万元	$2,000 万元 - $3,910 万元	$950 万元 - $1,420 万元	$500 万元 - $500 万元	$388 万元 - $509 万元	$438 万元 - $750 万元	$428 万元 - $688 万元	$360 万元 - $780 万元	$420 万元 - $638 万元
平均尺租	$60.0 元	$58.0 元	--	$70.0 元	$58.0 元	$43.0 元	--	$49.0 元	--	--	$49.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	~ 3.6%	--	--	~ 4.6%	--	--	~ 4.5%
租务活跃率	2.8%	33.1%	--	1.2%	8.9%	1.9%	--	3.9%	--	--	1.2%

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