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101 Kings Road 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,050 元 -2.57%
成交量	34宗
有盈利比例	21%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$24,291 元
放盘叫价	$710 万元 - $1,608 万元 11个放盘 @25,789 - @29,290

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

101 Kings Road 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$71.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.6%)
租务活跃率	15.1%
租盘叫价	$19,000 元 - $48,800 元 20个租盘 @61 - @89

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
101 Kings Road \| 101 Kings Road 30楼 D室 2026-05-06 注册处成交 2房	实440尺	$1,471.4 万元 @ $33,441	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28楼 D室 2026-05-04 注册处成交 2房	实440尺	$1,445.8 万元 @ $32,859	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 20楼 D室 2026-04-23 注册处成交 2房	实440尺	$1,343.3 万元 @ $30,530	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 18楼 D室 2026-04-22 注册处成交 2房	实440尺	$1,298.4 万元 @ $29,509	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 12楼 D室 2026-04-15 注册处成交 2房	实440尺	$1,257.1 万元 @ $28,570	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 15楼 E室 2026-04-13 注册处成交 2房	实399尺	$970 万元 @ $24,311	+ 13.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28楼 C室 2026-04-13 注册处成交 3房	实568尺	$1,851.1 万元 @ $32,590	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 16楼 D室 2026-04-10 注册处成交 2房	实440尺	$1,275.6 万元 @ $28,991	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10楼 H室 2026-04-08 注册处成交 2房	实432尺	$1,111.3 万元 @ $25,724	+ 23.4%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 11楼 D室 2026-04-02 注册处成交 2房	实440尺	$1,247.8 万元 @ $28,359	-

载入中。。。

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物业布局图

101 Kings Road 25-30楼

101 Kings Road 31楼

101 Kings Road 5楼

101 Kings Road 6-23楼

101 Kings Road 31楼

停车位平面图

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收藏屋苑

宏安新盘成交活跃单幢

101 Kings Road，提供251伙，单位实用面积由204至1,291平方尺，属1房至4房户型，项目预计关键日期为2026年1月31日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

251伙

小学校网:

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东区(HK3)

车位:

住宅停车位：24

香港北角英皇道250号北角城中心1楼107号铺及地下21号铺

售盘 9

租盘 9

香港西营盘第三街138号地下

售盘 4

租盘 49

香港北角琴行街4号地下A铺 (七姊妹道交界)

售盘 42

租盘 47

七海商业中心( 巴士站 )

1分钟步行

七海商业中心, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

清风街天桥( 巴士站 )

2分钟步行

	101 Kings Road	城市花园	柏蔚山	维港颂	丹拿花园	康泽花园	和富中心	健威花园	海峯园	百福花园	明园
楼龄	--	44 年	9 年	8 年	36 年	40 年	44 年	48 年	39 年	46 年	56 年
单位数目	251	2,406	611	378	864	816	1,436	1,104	952	1,532	703
平均尺价	$29,050 元	$13,400 元	$25,024 元	$28,041 元	$14,333 元	$14,581 元	$16,297 元	$12,632 元	$15,283 元	$10,270 元	$10,374 元
变动幅度	-2.57%	+6.55%	+7.49%	+19.00%	+8.22%	+8.31%	+16.31%	+3.46%	-0.31%	+6.89%	+3.59%
成交量	34宗	26宗	10宗	3宗	3宗	9宗	9宗	14宗	6宗	15宗	2宗
有盈利比例	21%	69%	10%	67%	33%	67%	56%	43%	50%	73%	100%
蚀让比例	6%	8%	80%	33%	67%	11%	22%	29%	33%	20%	0%
一年转手率	--	3.1%	6.2%	3.4%	3.2%	3.1%	3.6%	4.7%	3%	2.4%	2.4%
放盘叫价	$710 万元 - $1,608 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$1,200 万元 - $5,388 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$600 万元 - $1,550 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$538 万元 - $720 万元	$1,000 万元 - $2,998 万元	$518 万元 - $1,388 万元	$488 万元 - $798 万元
平均尺租	$71.0 元	$38.0 元	$56.0 元	$64.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4.7%	--
租务活跃率	15.1%	1%	7.4%	10.8%	0.3%	1.3%	1.1%	0.5%	0.8%	0.1%	--

2026-04-17 3,070

北角101 Kings Road极高层1房户以$1.9万租出业主享回报约3.5厘

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