Wang Wah Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

鸿运楼大厦

收藏屋苑

55年单幢

鸿运楼位于新界葵涌青山公路-葵涌段470-474号，于1971年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有23个单位。实用面积为213至677平方尺；交通便利，步行至港铁时间约14分钟。

物业座数:

2

入伙年份:

1971 年

单位数目:

29

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

上环干诺道西28号威胜商业大厦10号铺

售盘 3

租盘 7

观塘伟业街161号,The 80/20 22楼4室

售盘 2

租盘 12

葵涌屏丽径( 巴士站 )

1分钟步行

光辉围( 巴士站 )

2分钟步行

禾葵里( 巴士站 )

3分钟步行

	鸿运楼	雍雅轩	华景山庄	宝星中心	葵涌广场	丰寓	嘉翠园	月海湾	新葵兴花园	葵星中心	葵涌大厦
楼龄	55 年	20 年	42 年	42 年	37 年	9 年	35 年	25 年	44 年	46 年	53 年
单位数目	--	924	1,502	968	640	136	432	396	600	384	368
平均尺价	--	$11,989 元	$9,637 元	$11,236 元	$14,885 元	$16,986 元	$9,638 元	$13,720 元	$11,210 元	$9,090 元	$8,190 元
变动幅度	--	+2.16%	+9.25%	+5.74%	+20.12%	+6.95%	+2.70%	-2.56%	+22.81%	+6.75%	-1.21%
成交量	--	12宗	16宗	9宗	4宗	5宗	6宗	6宗	5宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	83%	31%	78%	75%	20%	67%	100%	60%	33%	100%
蚀让比例	--	25%	63%	0%	25%	80%	33%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.8%	4%	3.6%	2.5%	8.8%	3.9%	4.3%	2.3%	3.6%	3%
放盘叫价	$250 万元 - $250 万元	$520 万元 - $938 万元	$390 万元 - $1,380 万元	$325 万元 - $428 万元	$525 万元 - $825 万元	$395 万元 - $535 万元	$468 万元 - $848 万元	$548 万元 - $830 万元	$568 万元 - $765 万元	$345 万元 - $580 万元	$218 万元 - $320 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$29.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$64.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 4%	~ 3.7%	~ 4%	~ 4%	~ 4.2%
租务活跃率	--	2.1%	0.1%	0.9%	2%	2.9%	0.2%	2.8%	0.8%	0.8%	0.3%