| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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鸿福阁
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鸿福阁 15楼 A室
2026-06-03 注册处成交 |
建464尺 |
$402 万元
@
$8,664
|
- 26.9% |
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鸿福阁
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鸿福阁 18楼 B室
2026-03-10 注册处成交 |
建464尺 |
$375 万元
@
$8,082
|
+ 63.2% |
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鸿福阁
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鸿福阁 23楼 B室
2025-12-02 注册处成交 |
建464尺 |
$400 万元
@
$8,621
|
+ 74.7% |
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鸿福阁
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鸿福阁 9楼 A室
2025-07-25 注册处成交 |
建464尺 |
$310 万元
@
$6,681
|
+ 121.4% |
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鸿福阁
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鸿福阁 10楼 A室
2023-06-30 注册处成交 |
建464尺 |
$470 万元
@
$10,129
|
+ 18.1% |
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鸿福阁
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鸿福阁 15楼 A室
2022-05-27 注册处成交 |
建464尺 |
$550 万元
@
$11,853
|
+ 205.6% |
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鸿福阁
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鸿福阁 3楼 B室
2021-12-03 注册处成交 |
建464尺 |
$400 万元
@
$8,621
|
+ 285.4% |
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鸿福阁
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鸿福阁 17楼 A室
2021-10-25 注册处成交 |
建464尺 |
$598 万元
@
$12,888
|
+ 31.1% |
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鸿福阁
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鸿福阁 7楼 A室
2021-07-22 注册处成交 |
建464尺 |
$560 万元
@
$12,069
|
+ 7.3% |
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鸿福阁
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鸿福阁 22楼 A室
2021-07-21 注册处成交 |
建464尺 |
$570 万元
@
$12,284
|
+ 83.9% |
| 鸿福阁 | 南湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 46 | 753 |
| 平均尺价 | -- | $21,271 元 |
| 变动幅度 | -- | +8.32% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蚀让比例 | 0% | 23% |
| 一年转手率 | 8.7% | 4.9% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $420 万元 | $770 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | -- | $49.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | -- | 6.8% |
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