| 鲤湾天下 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,107 元
+3.43%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,369 元
|
|
| 放盘叫价 |
$638 万元 - $1,090 万元
7个 放盘
@14,115 - @16,366
|
|
| 鲤湾天下 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $25,000 元
2个 租盘
@38 - @42
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 37楼 A室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$618 万元
@
$13,703
|
+ 63.5% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 18楼 A室
2025-12-01 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$619 万元
@
$13,695
|
- 1.6% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 42楼 B室
2025-11-05 注册处成交 3房 连车位 |
实667尺 |
$1,148 万元
@
$17,211
|
+ 537.8% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 35楼 A室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$620 万元
@
$13,747
|
+ 47.6% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 28楼 C室
2025-08-29 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$620 万元
@
$13,933
|
+ 104.6% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 32楼 A室
2025-08-15 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$610 万元
@
$13,496
|
- 7.3% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 中层 C室
2025-07-26 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实445尺 |
$620 万元
@
$13,933
|
- |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 18楼 B室
2025-07-18 注册处成交 3房 |
实666尺 |
$805 万元
@
$12,087
|
+ 75.2% |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 中层 B室
2025-06-19 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实666尺 |
$805 万元
@
$12,087
|
- |
|
鲤湾天下
|
鲤湾天下 35楼 D室
2025-06-19 注册处成交 2房 |
实441尺 |
$595 万元
@
$13,492
|
- 25.6% |
| 鲤湾天下 | 亲海駅 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | -- |
| 单位数目 | 210 | 886 |
| 平均尺价 | $13,107 元 | -- |
| 变动幅度 | +3.43% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蚀让比例 | 33% | -- |
| 一年转手率 | 5.2% | -- |
| 放盘叫价 | $638 万元 - $1,090 万元 | $338 万元 - $1,230 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | -- |
| 租务活跃率 | 1% | -- |
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