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雍慧阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,700 万元 - $1,980 万元 2个放盘 @20,408 - @23,741

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雍慧阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$42,000 元 - $42,000 元 1个租盘 @49 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雍慧阁 \| 雍慧阁 22楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实861尺	$1,708 万元 @ $19,837	- 2.4%
雍慧阁 \| 雍慧阁中层 A室 2025-11-29 市场成交 3房天台露台工作平台	实861尺	$1,708 万元 @ $19,837	-
雍慧阁 \| 雍慧阁 5楼 D室 2025-11-17 注册处成交 3房	实832尺	$1,488 万元 @ $17,885	+ 128.9%
雍慧阁 \| 雍慧阁 7楼 B室 2025-11-03 注册处成交 3房	实842尺	$1,470 万元 @ $17,458	+ 65.2%
雍慧阁 \| 雍慧阁 15楼 B室 2025-07-03 注册处成交 3房	实843尺	$1,498 万元 @ $17,770	+ 90.1%
雍慧阁 \| 雍慧阁 26楼 B室 2025-05-28 注册处成交 3房	实844尺	$375 万元 @ $4,443	- 83.5%
雍慧阁 \| 雍慧阁 18楼 B室 2025-05-23 注册处成交 3房	实843尺	$1,500 万元 @ $17,794	+ 38.9%
雍慧阁 \| 雍慧阁中层 B室 2025-05-05 市场成交 3房天台露台工作平台	实843尺	$1,500 万元 @ $17,794	-
雍慧阁 \| 雍慧阁 17楼 C室 2025-03-10 注册处成交 3房	实839尺	$1,700 万元 @ $20,262	+ 108.6%
雍慧阁 \| 雍慧阁 20楼 D室 2025-02-18 注册处成交 3房	实834尺	$1,600 万元 @ $19,185	+ 142.1%

载入中。。。

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雍慧阁 1楼

雍慧阁 2-37楼

停车位平面图

收藏屋苑

新世界 22年单幢

雍慧阁位于港岛西营盘般咸道11号，发展商为新世界，于2004年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有128个单位。设有3房间隔，实用面积为797至937平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2004 年

发展商:

新世界

单位数目:

148伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

泳池、健身室等

车位:

约44个

香港西区西环北街37-41A号金宝楼地下A地铺

售盘 37

租盘 1

香港湾仔轩尼诗道200号11楼

售盘 47

租盘 70

香港西半山坚道63,65,67 & 69号慧源阁B1地铺

售盘 22

租盘 3

正街, 般咸道( 巴士站 )

1分钟步行

西营盘地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

圣士提反女子中学, 柏道( 巴士站 )

2分钟步行

	雍慧阁	豫苑	蔚庭轩	丽怡大厦	君德阁	宝玉阁	翰庭轩	琼峰台	万翠花园	嘉景台	颖章大厦
楼龄	23 年	37 年	29 年	38 年	35 年	36 年	27 年	37 年	33 年	37 年	41 年
单位数目	148	464	138	96	108	92	78	96	24	224	104
平均尺价	--	$15,759 元	$17,870 元	$18,255 元	$19,929 元	$16,249 元	$17,489 元	$16,049 元	--	$16,060 元	$14,023 元
变动幅度	--	+7.35%	0.00%	+8.33%	+1.27%	+0.20%	+16.76%	-18.37%	--	0.00%	+7.18%
成交量	1宗	2宗	1宗	2宗	4宗	3宗	1宗	1宗	--	3宗	8宗
有盈利比例	100%	100%	100%	50%	75%	67%	100%	100%	--	67%	50%
蚀让比例	0%	0%	0%	50%	25%	33%	0%	0%	--	33%	0%
一年转手率	4.1%	1.7%	0.7%	3.1%	3.7%	4.3%	2.6%	1%	4.2%	3.1%	10.6%
放盘叫价	$1,700 万元 - $1,980 万元	$850 万元 - $1,490 万元	$608 万元 - $1,280 万元	$738 万元 - $900 万元	$1,000 万元 - $3,280 万元	$598 万元 - $660 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$1,800 万元 - $2,500 万元	$918 万元 - $948 万元	$638 万元 - $1,350 万元	$1,658 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$50.0 元	$45.0 元	$54.0 元	--	$50.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$35.0 元	--	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	--	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.6%	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	1.4%	2.2%	2.2%	--	0.9%	1.1%	1.3%	1%	--	1.8%	--

2025-05-07 39

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