Kam Tak Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 46

租盘 179

荷李活华庭( 巴士站 )

1分钟步行

荷李活华庭, 皇后大道中( 巴士站 )

2分钟步行

威灵顿街( 巴士站 )

2分钟步行

	金德楼	帝后华庭	聚贤居	荷李活华庭	家乐花园	启发大厦	盈峰一号	顺景雅庭	裕利大厦	康威花园	尚贤居
楼龄	--	24 年	20 年	28 年	32 年	40 年	18 年	28 年	44 年	40 年	16 年
单位数目	--	1,164	444	560	96	80	156	75	176	420	136
平均尺价	--	$18,664 元	$20,934 元	$16,363 元	$16,190 元	--	$17,672 元	--	$13,429 元	$13,379 元	$20,578 元
变动幅度	--	+3.67%	+2.88%	+1.38%	+24.57%	--	+1.45%	--	-4.60%	+5.06%	+10.70%
成交量	--	13宗	5宗	4宗	1宗	3宗	3宗	1宗	4宗	5宗	4宗
有盈利比例	--	85%	80%	50%	0%	33%	33%	200%	50%	40%	25%
蚀让比例	--	8%	20%	25%	100%	67%	67%	0%	25%	0%	75%
一年转手率	--	2.7%	4.3%	2.9%	5.2%	7.5%	7.7%	4%	5.7%	4.3%	8.8%
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $4,200 万元	$1,050 万元 - $1,380 万元	$460 万元 - $480 万元	$498 万元 - $530 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$720 万元 - $748 万元	$385 万元 - $475 万元	$648 万元 - $680 万元	$720 万元 - $1,990 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$56.0 元	$44.0 元	--	--	$52.0 元	--	--	$50.0 元	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.2%	--	--	~ 3.5%	--	--	~ 4.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	1.7%	4.7%	1.4%	--	--	0.6%	--	--	1.2%	2.2%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

金德楼


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