| 逸珑园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,951 元
+2.25%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前尺价 |
$10,577 元
|
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| 放盘叫价 |
$840 万元 - $3,400 万元
7个 放盘
@11,526 - @21,950
|
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| 逸珑园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.8%, 2房: 4.3%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
3%
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $25,000 元
4个 租盘
@34 - @36
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸珑园
|
1座 3楼 J室
2026-01-28 注册处成交 3房 |
实1,003尺 |
$1,238 万元
@
$12,343
|
- - |
|
逸珑园
|
3座 5楼 H室
2026-01-13 注册处成交 3房 |
实923尺 |
$1,168 万元
@
$12,654
|
- 7.2% |
|
逸珑园
|
1座 J室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实937尺 |
$893 万元
@
$9,530
|
- 35.7% |
|
逸珑园
|
1座 7楼 J室
2026-01-02 注册处成交 3房 |
实1,003尺 |
$1,120 万元
@
$11,167
|
- 20.1% |
|
逸珑园
|
2座 3楼 D室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实676尺 |
$702 万元
@
$10,385
|
- 14.4% |
|
逸珑园
|
2座 5楼 D室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实676尺 |
$738 万元
@
$10,917
|
- 18.1% |
|
逸珑园
|
2座 3楼 F室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实662尺 |
$820 万元
@
$12,387
|
- 8.3% |
|
逸珑园
|
3座 1楼 B室
2025-10-02 注册处成交 1房 |
实531尺 |
$580 万元
@
$10,923
|
- 17.3% |
|
逸珑园
|
1座 F室
2025-09-23 注册处成交 2房 |
实696尺 |
$800 万元
@
$11,494
|
- 29% |
|
逸珑园
|
3座 7楼 A室
2025-09-15 注册处成交 4房 |
实1,537尺 |
$1,064 万元
@
$6,923
|
- 10.9% |
| 逸珑园 | 匡湖居 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 297 | 535 |
| 平均尺价 | $10,951 元 | $856 元 |
| 变动幅度 | +2.25% | +3.13% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 100% | 50% |
| 一年转手率 | 5.1% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $840 万元 - $3,400 万元 | $540 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 57.3% |
| 租务活跃率 | 3% | 1.5% |
