红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 53

租盘 89

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎丰 \| 迎丰 29楼 E室 2026-06-02 注册处成交	实196尺	$350 万元 @ $17,857	- 15.3%
迎丰 \| 迎丰 17楼 M室 2026-05-04 注册处成交	实191尺	$328 万元 @ $17,173	+ 7.7%
迎丰 \| 迎丰 5楼 A室 2026-05-04 注册处成交 1房	实284尺	$412 万元 @ $14,507	- 1.7%
迎丰 \| 迎丰 26楼 K室 2026-04-17 注册处成交 1房	实259尺	$435 万元 @ $16,795	+ 7.3%
迎丰 \| 迎丰 15楼 K室 2026-03-23 注册处成交 1房	实259尺	$428 万元 @ $16,525	+ 14%
迎丰 \| 迎丰 11楼 F室 2026-03-11 注册处成交 1房	实257尺	$398 万元 @ $15,486	+ 5%
迎丰 \| 迎丰 27楼 K室 2026-03-06 注册处成交 1房	实259尺	$435 万元 @ $16,795	- 18.2%
迎丰 \| 迎丰 12楼 M室 2026-02-24 注册处成交	实191尺	$306 万元 @ $16,021	+ 2.7%
迎丰 \| 迎丰 18楼 A室 2026-01-21 注册处成交 1房	实284尺	$450 万元 @ $15,845	- 8%
迎丰 \| 迎丰 16楼 L室 2026-01-20 注册处成交 1房	实258尺	$423 万元 @ $16,395	+ 9%

	迎丰	翔龙湾	傲云峰	瑧尚	翰畋	伟恒昌新村	欣荣花园	新城中心	康年阁	农圃道18号	津汇
楼龄	10 年	20 年	22 年	6 年	8 年	49 年	29 年	40 年	32 年	23 年	9 年
单位数目	300	1,812	2,208	294	92	2,730	900	288	36	320	175
平均尺价	$16,815 元	$16,320 元	$16,666 元	$16,166 元	$16,238 元	$10,214 元	$10,999 元	$11,887 元	--	$18,539 元	$14,928 元
变动幅度	+5.23%	+4.90%	+6.87%	+5.75%	+5.79%	+12.19%	-5.43%	+4.65%	--	+5.92%	+1.96%
成交量	6宗	18宗	19宗	4宗	2宗	5宗	4宗	2宗	--	4宗	7宗
有盈利比例	67%	78%	84%	0%	0%	60%	75%	50%	--	50%	0%
蚀让比例	33%	22%	11%	100%	100%	20%	25%	0%	--	50%	100%
一年转手率	7.7%	4.2%	4.1%	6.8%	7.6%	1.2%	2.6%	4.5%	8.3%	4.7%	6.3%
放盘叫价	$325 万元 - $550 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$725 万元 - $1,800 万元	$485 万元 - $838 万元	$488 万元 - $720 万元	$398 万元 - $598 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$446 万元 - $468 万元	$800 万元 - $1,900 万元	$408 万元 - $950 万元
平均尺租	$60.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$45.0 元	--	--	$61.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 4%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.6%	--	--	~ 4.9%
租务活跃率	3.7%	1.6%	3.4%	1.7%	1.1%	0.1%	0.4%	0.3%	--	--	0.6%

迎丰

迎丰楼价走势