71-73 Tam Kung Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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	谭公道71-73号	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	新城中心	港图湾	康年阁	喜筑
楼龄	--	22 年	20 年	6 年	29 年	49 年	7 年	40 年	14 年	32 年	9 年
单位数目	--	2,208	1,812	294	900	2,730	231	288	175	36	475
平均尺价	--	$16,371 元	$15,987 元	$15,657 元	$10,660 元	$10,214 元	$18,483 元	$11,887 元	$16,879 元	--	$15,227 元
变动幅度	--	+6.22%	+3.14%	+2.42%	-12.31%	+12.19%	+4.86%	+4.65%	+7.35%	--	+8.35%
成交量	--	18宗	23宗	2宗	2宗	8宗	3宗	2宗	2宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	78%	74%	0%	50%	63%	33%	100%	50%	0%	17%
蚀让比例	--	22%	26%	100%	50%	13%	67%	0%	50%	100%	83%
一年转手率	--	3.9%	4%	6.1%	2.4%	1.3%	2.2%	4.5%	7.4%	8.3%	1.9%
放盘叫价	--	$720 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $2,880 万元	$470 万元 - $688 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $568 万元	$488 万元 - $798 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$850 万元 - $1,580 万元	$446 万元 - $470 万元	$490 万元 - $638 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$45.0 元	--	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.6%	~ 3.2%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	3.6%	1.7%	2%	0.6%	0.1%	2.2%	0.3%	0.6%	--	1.3%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

谭公道71-73号


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