| 华发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,571 元
+5.87%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$12,818 元
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| 放盘叫价 |
$520 万元 - $520 万元
1个 放盘
@14,365 - @14,365
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| 华发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.4%
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $18,800 元
2个 租盘
@50 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华发大厦
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华发大厦 11楼 B室
2026-05-07 注册处成交 |
实326尺 |
$450 万元
@
$13,804
|
- - |
|
华发大厦
|
华发大厦 20楼 A室
2026-05-07 注册处成交 |
实362尺 |
$450 万元
@
$12,431
|
+ 83.7% |
|
华发大厦
|
华发大厦 17楼 E室
2026-04-30 注册处成交 |
实297尺 |
$430 万元
@
$14,478
|
+ 196.6% |
|
华发大厦
|
华发大厦 19楼 B室
2026-03-25 注册处成交 |
建413尺 |
$455 万元
@
$11,017
|
- |
|
华发大厦
|
华发大厦 10楼 C室
2026-01-14 注册处成交 |
建413尺 |
$390 万元
@
$9,443
|
+ 67.4% |
|
华发大厦
|
华发大厦 9楼 A室
2025-04-24 注册处成交 |
建459尺 |
$455 万元
@
$9,913
|
- |
|
华发大厦
|
华发大厦 7楼 A室
2024-07-05 注册处成交 |
实362尺 |
$464 万元
@
$12,818
|
+ 168.2% |
|
华发大厦
|
华发大厦 12楼 E室
2024-03-25 注册处成交 |
实297尺 |
$390 万元
@
$13,131
|
+ 132.1% |
|
华发大厦
|
华发大厦 6楼 A室
2023-10-25 注册处成交 |
实362尺 |
$540 万元
@
$14,917
|
+ 248.4% |
|
华发大厦
|
华发大厦 4楼 B室
2023-10-12 注册处成交 |
建413尺 |
$480 万元
@
$11,622
|
+ 380% |
| 华发大厦 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 100 | 1,292 |
| 平均尺价 | $13,571 元 | $25,603 元 |
| 变动幅度 | +5.87% | +6.57% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 79% |
| 蚀让比例 | 25% | 21% |
| 一年转手率 | 5% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $520 万元 | $1,080 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1% | 34.7% |
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