| 华发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,818 元
-2.38%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,920 元
|
|
| 放盘叫价 |
$428 万元 - $508 万元
5个 放盘
@14,411 - @15,583
|
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| 华发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华发大厦
|
华发大厦 19楼 B室
2026-03-25 注册处成交 |
建413尺 |
$455 万元
@
$11,017
|
- |
|
华发大厦
|
华发大厦 10楼 C室
2026-01-14 注册处成交 |
建413尺 |
$390 万元
@
$9,443
|
+ 67.4% |
|
华发大厦
|
华发大厦 9楼 A室
2025-04-24 注册处成交 |
建459尺 |
$455 万元
@
$9,913
|
- |
|
华发大厦
|
华发大厦 7楼 A室
2024-07-05 注册处成交 |
实362尺 |
$464 万元
@
$12,818
|
+ 168.2% |
|
华发大厦
|
华发大厦 12楼 E室
2024-03-25 注册处成交 |
实297尺 |
$390 万元
@
$13,131
|
+ 132.1% |
|
华发大厦
|
华发大厦 6楼 A室
2023-10-25 注册处成交 |
实362尺 |
$540 万元
@
$14,917
|
+ 248.4% |
|
华发大厦
|
华发大厦 4楼 B室
2023-10-12 注册处成交 |
建413尺 |
$480 万元
@
$11,622
|
+ 380% |
|
华发大厦
|
华发大厦 低层 A室
2023-10-04 市场成交 |
实362尺 |
$540 万元
@
$14,917
|
- |
|
华发大厦
|
华发大厦 11楼 C室
2023-07-14 注册处成交 |
建413尺 |
$528 万元
@
$12,785
|
+ 140% |
|
华发大厦
|
华发大厦 4楼 C室
2022-08-26 注册处成交 |
实326尺 |
$519 万元
@
$15,920
|
+ 99.6% |
| 华发大厦 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 100 | 1,292 |
| 平均尺价 | $12,818 元 | $23,522 元 |
| 变动幅度 | -2.38% | -1.23% |
| 成交量 | 1宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蚀让比例 | 0% | 31% |
| 一年转手率 | 3% | 5.7% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $508 万元 | $750 万元 - $3,200 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1% | 33.1% |
|
|
|
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