Yuk Choi Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

育才楼大厦

收藏屋苑

47年单幢

育才楼位于新界大埔墟 / 太和富善街31-33号，于1979年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为465平方尺，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1979 年

单位数目:

10伙

小学校网:

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	育才楼	上然	Sierra Sea	岚山(第1期)	Silicon Hill	比华利山别墅	大埔中心	天钻	浅月湾	新达广场	聚豪天下
楼龄	47 年	--	--	12 年	2 年	24 年	41 年	6 年	27 年	36 年	29 年
单位数目	--	1,650	3,599	1,350	576	535	4,080	1,736	204	1,200	84
平均尺价	--	--	$11,775 元	$10,726 元	$17,488 元	$9,188 元	$12,562 元	$13,580 元	--	$13,855 元	--
变动幅度	--	--	-19.60%	+3.61%	+3.11%	0.00%	+2.35%	+1.03%	--	+4.11%	--
成交量	--	--	26宗	10宗	20宗	3宗	31宗	18宗	2宗	7宗	--
有盈利比例	--	--	88%	70%	40%	0%	55%	22%	50%	43%	--
蚀让比例	--	--	8%	30%	60%	67%	23%	78%	150%	29%	--
一年转手率	--	--	--	5.3%	--	3.4%	3.8%	5.1%	2%	3%	2.4%
放盘叫价	--	$298 万元 - $1,350 万元	$418 万元 - $1,380 万元	$245 万元 - $2,188 万元	$380 万元 - $1,599 万元	$1,338 万元 - $1.28 亿元	$388 万元 - $750 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$1,249 万元 - $2,700 万元	$650 万元 - $888 万元	$2,390 万元 - $5,680 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$48.0 元	$36.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--	$40.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 4.9%	~ 4%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	4.5%	13.9%	4.6%	58.3%	0.6%	5.6%	6%	--	5.4%	--