| 翠珊园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,944 元
+8.23%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$6,416 元
|
|
| 放盘叫价 |
$330 万元 - $420 万元
7个 放盘
@6,713 - @7,857
|
|
| 翠珊园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.7%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
翠珊园
|
5 座 4楼 A室
2026-03-25 注册处成交 |
实592尺 |
$390 万元
@
$6,588
|
+ 450.8% |
|
翠珊园
|
2 座 5楼 B室
2026-01-02 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$330 万元
@
$7,301
|
+ 5.2% |
|
翠珊园
|
2 座 3楼 B室
2025-08-29 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$290 万元
@
$6,416
|
- 17.1% |
|
翠珊园
|
9 座 1楼 A室
2025-04-07 注册处成交 |
实496尺 |
$288 万元
@
$5,806
|
+ 161.8% |
|
翠珊园
|
3 座 4楼 A室
2025-03-05 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$290 万元
@
$6,416
|
+ 90.8% |
|
翠珊园
|
10 座 1楼 A室
2024-06-24 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$310 万元
@
$7,381
|
+ 304.7% |
|
翠珊园
|
3 座 3楼 A室
2024-01-03 注册处成交 |
实452尺 |
$268 万元
@
$5,929
|
+ 249% |
|
翠珊园
|
6 座 3楼 A室
2024-01-03 注册处成交 |
实594尺 |
$380 万元
@
$6,397
|
+ 90% |
|
翠珊园
|
9 座 5楼 A室
2023-01-10 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$490 万元
@
$9,879
|
+ 73.1% |
|
翠珊园
|
7 座 2楼 B室
2022-11-17 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$363 万元
@
$8,031
|
+ 600.8% |
物业布局图
1 座 1楼
1 座 2-5楼
1 座 5楼
2 座 1楼
2 座 2-5楼
2 座 5楼
3 座 1楼
3 座 2-5楼
3 座 5楼
4 座 1楼
4 座 2-5楼
4 座 5楼
5 座 1楼
5 座 2-5楼
5 座 5楼
6 座 1楼
6 座 2-5楼
6 座 5楼
7 座 1楼
7 座 2-5楼
7 座 5楼
8 座 1楼
8 座 2-5楼
8 座 5楼
9 座 1楼
9 座 2-5楼
9 座 5楼
10 座 地下
10 座 1-5楼
10 座 5楼
11 座 地下
11 座 1-5楼
11 座 5楼
12 座 地下
12 座 1-5楼
12 座 5楼
13 座 地下
13 座 1-5楼
13 座 5楼
14 座 地下
14 座 1-5楼
14 座 5楼
| 翠珊园 | 溱林 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 150 | 245 |
| 平均尺价 | $6,944 元 | $8,121 元 |
| 变动幅度 | +8.23% | -13.72% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 2.7% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $420 万元 | $510 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.6% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 2.9% |
|
|
|
