| 美宁中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,585 元
+9.68%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,440 元
|
|
| 放盘叫价 |
$318 万元 - $378 万元
3个 放盘
@14,071 - @14,558
|
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| 美宁中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$12,300 元 - $14,500 元
5个 租盘
@46 - @56
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美宁中心
|
美宁中心 A座 高层 A1室
2026-04-02 市场成交 |
实267尺 |
$366 万元
@
$13,708
|
- |
|
美宁中心
|
B座 12楼 B3室
2026-03-17 注册处成交 1房 |
实226尺 |
$275 万元
@
$12,168
|
+ 18% |
|
美宁中心
|
D座 9楼 D4室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实264尺 |
$348 万元
@
$13,182
|
- 20.9% |
|
美宁中心
|
D座 7楼 D7室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$350 万元
@
$12,500
|
+ 158.3% |
|
美宁中心
|
C座 1楼 C2室
2026-01-07 注册处成交 |
实264尺 |
$323 万元
@
$12,235
|
- 19.3% |
|
美宁中心
|
C座 12楼 C3室
2025-12-12 注册处成交 1房 |
实214尺 |
$200 万元
@
$9,346
|
+ 1% |
|
美宁中心
|
A座 4楼 A5室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实264尺 |
$308.8 万元
@
$11,697
|
+ 150% |
|
美宁中心
|
C座 11楼 C3室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实264尺 |
$340 万元
@
$12,879
|
+ 10.4% |
|
美宁中心
|
B座 3楼 B5室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$20 万元
@
$741
|
- 82.1% |
|
美宁中心
|
A座 低层 A5室
2025-10-15 市场成交 2房 |
实264尺 |
$308.8 万元
@
$11,697
|
- |
| 美宁中心 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 416 | 1,437 |
| 平均尺价 | $12,585 元 | $24,588 元 |
| 变动幅度 | +9.68% | +0.15% |
| 成交量 | 3宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 18% |
| 蚀让比例 | 33% | 45% |
| 一年转手率 | 3.4% | -- |
| 放盘叫价 | $318 万元 - $378 万元 | $568 万元 - $5,050 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 28.3% |
|
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