| 美兰阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,878 元
+4.47%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前尺价 |
$15,198 元
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $650 万元
1个 放盘
@19,403 - @19,403
|
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| 美兰阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7%
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $23,000 元
5个 租盘
@51 - @70
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美兰阁
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美兰阁 7楼 B室
2025-12-11 注册处成交 1房 |
实335尺 |
$503.8 万元
@
$15,039
|
+ 11.3% |
|
美兰阁
|
美兰阁 11楼 D室
2025-11-27 注册处成交 1房 |
实329尺 |
$550 万元
@
$16,717
|
- 23.1% |
|
美兰阁
|
美兰阁 4楼 D室
2024-11-15 注册处成交 |
建486尺 |
$480 万元
@
$9,877
|
- |
|
美兰阁
|
美兰阁 低层 D室
2024-10-18 市场成交 1房 |
实329尺 |
$480 万元
@
$14,590
|
- |
|
美兰阁
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美兰阁 2楼 D室
2024-04-12 注册处成交 1房 |
实329尺 |
$500 万元
@
$15,198
|
+ 13.6% |
|
美兰阁
|
美兰阁 10楼 D室
2022-07-14 注册处成交 1房 |
实329尺 |
$645 万元
@
$19,605
|
+ 205% |
|
美兰阁
|
美兰阁 14楼 A室
2022-06-22 注册处成交 1房 |
实358尺 |
$770 万元
@
$21,508
|
+ 113.9% |
|
美兰阁
|
美兰阁 4楼 C室
2022-05-10 注册处成交 1房 |
实341尺 |
$700 万元
@
$20,528
|
+ 133.3% |
|
美兰阁
|
美兰阁 8楼 D室
2022-05-04 注册处成交 1房 |
实329尺 |
$713 万元
@
$21,672
|
+ 224.1% |
|
美兰阁
|
美兰阁 18楼 B室
2022-04-21 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$730 万元
@
$21,791
|
+ 224.4% |
| 美兰阁 | 殷桦花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 96 | 352 |
| 平均尺价 | $15,878 元 | $17,514 元 |
| 变动幅度 | +4.47% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蚀让比例 | 50% | 50% |
| 一年转手率 | 2.1% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $650 万元 | $1,400 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 2.8% |
