8 Kai Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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50年单幢

继园街8号位于港岛北角 / 炮台山继园街8号，于1976年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为473至504平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1976 年

单位数目:

5伙

小学校网:

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	继园街8号	城市花园	柏蔚山	维港颂	豪廷峰	海峯园	港涛轩	形品	和富中心	康泽花园	富雅花园
楼龄	50 年	44 年	9 年	8 年	27 年	39 年	18 年	16 年	44 年	40 年	43 年
单位数目	--	2,406	611	378	394	952	195	182	1,436	816	886
平均尺价	--	$12,457 元	$25,301 元	$24,528 元	$20,564 元	$15,853 元	$21,879 元	$15,608 元	$13,711 元	$14,028 元	$10,995 元
变动幅度	--	+6.22%	+9.43%	-13.20%	+4.61%	+21.54%	+1.55%	-5.47%	-0.62%	+2.58%	+1.70%
成交量	--	21宗	13宗	2宗	9宗	12宗	2宗	1宗	13宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	52%	0%	0%	78%	42%	50%	100%	54%	0%	33%
蚀让比例	--	19%	92%	100%	11%	25%	50%	0%	23%	50%	33%
一年转手率	--	2.9%	4.6%	3.2%	3.8%	2.2%	3.1%	1.6%	3.8%	2.6%	3.2%
放盘叫价	--	$768 万元 - $2,480 万元	$1,028 万元 - $4,100 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$1,080 万元 - $1,699 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$598 万元 - $1,650 万元	$980 万元 - $2,680 万元	$618 万元 - $1,550 万元	$498 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$54.0 元	$62.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$53.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 4.6%
租务活跃率	--	1.1%	8.3%	10.6%	3.6%	0.6%	1%	2.2%	1%	1.7%	0.3%

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继园街8号