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缙城峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,230 元 +7.03%
成交量	6宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$23,343 元
放盘叫价	$830 万元 - $2,400 万元 14个放盘 @21,597 - @31,455

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙城峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$33,000 元 - $50,000 元 7个租盘 @55 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙城峰 \| 1座 27楼 E室 2025-12-24 注册处成交 2房	实462尺	$1,160 万元 @ $25,108	+ 34.1%
缙城峰 \| 2座 41楼 C室 2025-12-17 注册处成交 3房	实774尺	$2,088 万元 @ $26,977	+ 8.7%
缙城峰 \| 1座 25楼 B室 2025-12-15 注册处成交 2房	实559尺	$1,252 万元 @ $22,397	+ 17.4%
缙城峰 \| 1座 30楼 E室 2025-11-26 注册处成交 2房	实462尺	$1,250 万元 @ $27,056	+ 26.3%
缙城峰 \| 1座 7楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实718尺	$1,435 万元 @ $19,986	+ 20.9%
缙城峰 \| 2座 46楼 C室 2025-10-08 注册处成交 3房	实774尺	$2,125 万元 @ $27,455	- 8.4%
缙城峰 \| 缙城峰 1座低层 D室 2025-09-30 市场成交 3房	实718尺	$1,435 万元 @ $19,986	-
缙城峰 \| 1座 41楼 D室 2025-09-09 注册处成交 3房	实773尺	$1,780 万元 @ $23,027	+ 9.1%
缙城峰 \| 1座 15楼 B室 2025-08-29 注册处成交 2房	实559尺	$380 万元 @ $6,798	- 72.5%
缙城峰 \| 缙城峰 1座高层 D室 2025-08-29 市场成交 3房	实765尺	$1,780 万元 @ $23,268	-

载入中。。。

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1座 7楼

1座 8-47楼

1座 48-49楼

1座 50楼

2座 7楼

2座 8-47楼

2座 48-49楼

2座 50楼

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— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

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嘉里建设 17年屋苑

— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

物业座数:

2座

入伙年份:

2009 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

每平方尺2.25

单位数目:

492伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

住客会所设施: 包括健身室、室外游泳池、儿童池、按摩池, 桑拿/ 蒸气浴室、会议研习室、休闲雅座、阅读区、多用途宴会厅、多媒体娱乐室、麻雀室、儿童游戏区、烧烤区及空中花园

车位:

86个 (住宅用私家车位); 10 个住宅访客车位; 6 个商业用私家车位

周边环境:

邻近街市，附近大部份是西营盘楼龄较大的旧楼。

交通:

近未来港岛綫的西营盘站。现时交通主要依靠巴士及小巴。

西营盘般咸道31A号新联大厦地下F铺

售盘 38

租盘 5

上环荷李活道123号荷李活华庭4楼A号铺

售盘 72

租盘 7

香港金钟力宝中心1座6楼3室

租盘 21

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

西营盘地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	缙城峰	裕新大厦	雅贤轩	翰林峰	星钻	高乐花园	丰业大厦	瑧蓺	广丰台	金坤大厦	晓誉
楼龄	17 年	41 年	25 年	8 年	11 年	42 年	52 年	9 年	34 年	46 年	13 年
单位数目	492	210	46	645	264	720	132	250	320	84	150
平均尺价	$24,230 元	$13,701 元	$19,005 元	$25,392 元	$22,435 元	$15,633 元	$11,616 元	$21,437 元	$12,448 元	--	$18,710 元
变动幅度	+7.03%	-0.43%	-2.94%	+5.94%	+8.20%	+0.56%	+283.37%	+7.90%	+266.98%	--	+10.52%
成交量	6宗	1宗	1宗	15宗	3宗	5宗	2宗	6宗	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	83%	0%	100%	13%	100%	40%	50%	17%	0%	0%	40%
蚀让比例	17%	100%	0%	87%	0%	40%	0%	83%	100%	0%	60%
一年转手率	4.1%	1.4%	2.2%	8.5%	4.2%	2.4%	3%	11.2%	1.3%	3.6%	7.3%
放盘叫价	$830 万元 - $2,400 万元	$548 万元 - $580 万元	$720 万元 - $990 万元	$550 万元 - $1,698 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$528 万元 - $1,700 万元	$598 万元 - $598 万元	$470 万元 - $1,200 万元	--	$398 万元 - $500 万元	$569 万元 - $980 万元
平均尺租	$63.0 元	$47.0 元	--	$71.0 元	$58.0 元	$59.0 元	--	$79.0 元	--	--	$58.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 4.1%	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.6%	--	~ 4.4%	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	7.3%	1.9%	--	18.9%	3.8%	0.7%	--	4%	--	--	0.7%

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