Island Crest

缙城峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,649 元 +5.77%
成交量	12宗
有盈利比例	92%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$21,699 元
放盘叫价	$830 万元 - $2,350 万元 26个放盘 @22,193 - @33,095

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙城峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.2%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$32,000 元 - $65,000 元 10个租盘 @58 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙城峰 \| 缙城峰 2座低层 E室 2026-04-09 市场成交 2房	实459尺	$1,110 万元 @ $24,183	-
缙城峰 \| 1座 18楼 E室 2026-03-31 注册处成交 2房	实462尺	$1,250 万元 @ $27,056	+ 58%
缙城峰 \| 2座 46楼 D室 2026-03-30 注册处成交 3房	实807尺	$2,065 万元 @ $25,589	+ 16.4%
缙城峰 \| 1座 12楼 E室 2026-03-23 注册处成交 2房	实462尺	$1,160 万元 @ $25,108	+ 54.3%
缙城峰 \| 缙城峰 2座高层 D室 2026-03-23 市场成交 3房	实807尺	$2,065 万元 @ $25,589	-
缙城峰 \| 2座低层 A室 2026-03-20 市场成交 3房露台工作平台	实873尺	$1,858 万元 @ $21,283	-
缙城峰 \| 缙城峰 1座低层 E室 2026-03-13 市场成交 2房	实462尺	$1,160 万元 @ $25,108	-
缙城峰 \| 2座 33楼 C室 2026-03-09 注册处成交 3房	实764尺	$2,080 万元 @ $27,225	- -
缙城峰 \| 2座 12楼 D室 2026-03-09 注册处成交 3房	实805尺	$1,838 万元 @ $22,832	+ 4.4%
缙城峰 \| 2座 46楼 B室 2026-03-09 注册处成交 2房	实554尺	$1,475 万元 @ $26,625	+ 2.3%

载入中。。。

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1座 7楼

1座 8-47楼

1座 48-49楼

1座 50楼

2座 7楼

2座 8-47楼

2座 48-49楼

2座 50楼

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— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

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嘉里建设 17年屋苑

— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

物业座数:

2座

入伙年份:

2009 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

每平方尺2.25

单位数目:

492伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

住客会所设施: 包括健身室、室外游泳池、儿童池、按摩池, 桑拿/ 蒸气浴室、会议研习室、休闲雅座、阅读区、多用途宴会厅、多媒体娱乐室、麻雀室、儿童游戏区、烧烤区及空中花园

车位:

86个 (住宅用私家车位); 10 个住宅访客车位; 6 个商业用私家车位

周边环境:

邻近街市，附近大部份是西营盘楼龄较大的旧楼。

交通:

近未来港岛綫的西营盘站。现时交通主要依靠巴士及小巴。

香港中环坚道87号地下B铺

售盘 16

租盘 35

香港西环第二街58-66号宜顺大厦地下2号铺

售盘 124

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

租盘 8

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

西营盘地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	高雅阁	威利大厦	荟臻	广丰台	星钻	瑧璈	高乐花园
楼龄	17 年	8 年	8 年	11 年	33 年	54 年	--	34 年	11 年	10 年	42 年
单位数目	492	645	350	81	232	84	100	320	264	192	720
平均尺价	$24,649 元	$27,027 元	$4,525 元	$4,243 元	$15,051 元	$9,821 元	--	$12,448 元	$23,540 元	$19,786 元	$15,068 元
变动幅度	+5.77%	+9.52%	0.00%	-79.88%	-7.77%	+1.02%	--	+266.98%	+2.84%	+12.89%	+0.90%
成交量	12宗	11宗	4宗	1宗	3宗	--	--	1宗	6宗	4宗	4宗
有盈利比例	92%	18%	0%	0%	67%	--	--	0%	83%	50%	50%
蚀让比例	8%	64%	0%	100%	0%	--	--	100%	17%	50%	0%
一年转手率	5.7%	7.4%	2%	6.2%	3.9%	3.6%	--	1.3%	5.3%	7.3%	2.8%
放盘叫价	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$328 万元 - $430 万元	$568 万元 - $680 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$930 万元 - $1,750 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$528 万元 - $650 万元
平均尺租	$63.0 元	$73.0 元	$76.0 元	--	--	$65.0 元	--	$50.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$62.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	--	--	~ 8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 4.9%
租务活跃率	7.3%	19.4%	20.3%	1.2%	--	1.2%	--	0.3%	4.2%	2.6%	1%

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