49 Beacon Hill Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1

入伙年份:

1972 年

单位数目:

3

小学校网:

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楼龄	54 年	22 年	10 年	15 年	25 年	47 年	12 年	15 年	27 年	24 年	53 年
单位数目	--	627	134	108	78	480	60	140	178	132	80
平均尺价	--	$21,554 元	$22,261 元	$18,554 元	--	$10,048 元	$19,366 元	$27,668 元	$17,665 元	$21,944 元	$12,168 元
变动幅度	--	+14.55%	+6.44%	+52.04%	--	-17.35%	-2.00%	+33.85%	0.00%	+1.87%	+13.50%
成交量	--	7宗	1宗	2宗	2宗	1宗	2宗	3宗	3宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	71%	0%	0%	50%	100%	0%	33%	67%	100%	0%
蚀让比例	--	29%	100%	100%	0%	0%	100%	67%	33%	0%	100%
一年转手率	--	4.5%	3%	2.8%	7.7%	2.5%	5%	4.3%	3.4%	3%	2.5%
放盘叫价	$5,298 万元 - $5,298 万元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$2,200 万元 - $2,500 万元	$1,480 万元 - $4,580 万元	$1,650 万元 - $3,300 万元	$1,300 万元 - $2,488 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$1,750 万元 - $2,400 万元	$4,400 万元 - $4,950 万元	$780 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$53.0 元	$48.0 元	--	$35.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.1%	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 2%	~ 2.7%	~ 2.4%	--
租务活跃率	--	5.6%	6.7%	2.8%	--	1%	3.3%	2.9%	3.4%	1.5%	--

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