| 第一阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,368 元
+8.24%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
10.4%
|
|
| 放盘叫价 |
$590 万元 - $695 万元
2个 放盘
@19,472 - @22,862
|
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| 第一阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2020-05-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
第一阁
|
第一阁 8楼 A室
2025-10-15 注册处成交 |
实304尺 |
$528 万元
@
$17,368
|
- 22.4% |
|
第一阁
|
第一阁 1楼 B室
2025-09-05 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$590 万元
@
$18,323
|
- 11.7% |
|
第一阁
|
第一阁 低层 B室
2025-08-12 市场成交 1房 平台 |
实304尺 |
$590 万元
@
$19,408
|
- |
|
第一阁
|
第一阁 24楼 A室
2025-07-31 注册处成交 |
实322尺 |
$660 万元
@
$20,497
|
+ 120% |
|
第一阁
|
第一阁 24楼 B室
2025-07-15 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$300 万元
@
$9,317
|
- 10.2% |
|
第一阁
|
第一阁 22楼 A室
2025-04-01 注册处成交 |
实322尺 |
$700 万元
@
$21,739
|
+ 33.8% |
|
第一阁
|
第一阁 20楼 B室
2024-12-16 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$668 万元
@
$20,745
|
+ 96.5% |
|
第一阁
|
第一阁 1楼 A室
2024-06-26 注册处成交 |
实322尺 |
$650 万元
@
$20,186
|
+ 73.3% |
|
第一阁
|
第一阁 12楼 B室
2023-01-03 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$740 万元
@
$22,981
|
+ 86.9% |
|
第一阁
|
第一阁 16楼 B室
2022-06-24 注册处成交 1房 |
实304尺 |
$722 万元
@
$23,750
|
+ 90% |
| 第一阁 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 48 | 704 |
| 平均尺价 | $17,368 元 | $15,331 元 |
| 变动幅度 | +8.24% | -2.98% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 100% | 25% |
| 一年转手率 | 10.4% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $590 万元 - $695 万元 | $840 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 5.7% |
| EliseFung | |
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