| 福群大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,967 元
+3.13%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $460 万元
2个 放盘
@14,154 - @15,132
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| 福群大楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,000 元
1个 租盘
@46 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
福群大楼
|
B座 20楼 3室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$415 万元
@
$12,769
|
+ 144.1% |
|
福群大楼
|
福群大楼 B座 中层 3室
2025-10-10 市场成交 |
实325尺 |
$415 万元
@
$12,769
|
- |
|
福群大楼
|
A座 25楼 6室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$590 万元
@
$13,111
|
- 18.1% |
|
福群大楼
|
B座 7楼 8室
2025-08-27 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$378 万元
@
$11,631
|
- 2.6% |
|
福群大楼
|
A座 18楼 6室
2025-08-22 注册处成交 |
实450尺 |
$250 万元
@
$5,556
|
- |
|
福群大楼
|
B座 低层 8室
2025-07-16 市场成交 2房 |
实325尺 |
$378 万元
@
$11,631
|
- |
|
福群大楼
|
A座 30楼 2室
2025-07-09 注册处成交 |
建579尺 |
$300 万元
@
$5,181
|
+ 59.6% |
|
福群大楼
|
B座 17楼 5室
2025-07-04 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$600 万元
@
$13,333
|
- 11.5% |
|
福群大楼
|
A座 11楼 8室
2025-06-23 注册处成交 |
实325尺 |
$378.8 万元
@
$11,655
|
- |
|
福群大楼
|
A座 18楼 3室
2025-06-18 注册处成交 |
实460尺 |
$550 万元
@
$11,957
|
+ 450% |
| 福群大楼 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,804 |
| 平均尺价 | $12,967 元 | $11,060 元 |
| 变动幅度 | +3.13% | +4.97% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 53% |
| 蚀让比例 | 50% | 47% |
| 一年转手率 | 3% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $460 万元 | $455 万元 - $998 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 1.4% |
