祥华邨

Cheung Wah Estate
祥华邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
--
成交量
--
有盈利比例
--
蚀让比例
--
一年转手率(二手)
--
一年前尺价
--
放盘叫价
$100 万元 - $288 万元 10个 放盘
@3,610 - @8,045
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
祥华邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
--
成交量
--
租务回报率
--
租务活跃率
--
租盘叫价
$9,500 元 - $11,000 元 3个 租盘
@23 - @26

祥华邨 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2023-10-25
市场成交
实443尺
$203 万元
@ $4,582
-
2023-10-25
市场成交
实490尺
$275 万元
@ $5,612
-
2023-10-16
市场成交
实381尺
$210 万元
@ $5,512
-
2023-09-13
市场成交
2房
实358尺
$190 万元
@ $5,307
-
2023-08-03
市场成交
实443尺
$208 万元
@ $4,695
-
2023-07-11
市场成交
实381尺
$200 万元
@ $5,249
-
2023-06-23
市场成交
实381尺
$183 万元
@ $4,803
-
2023-02-10
市场成交
实490尺
$298 万元
@ $6,082
-
2023-02-08
市场成交
实476尺
$288 万元
@ $6,050
-
2022-09-30
市场成交
实490尺
$275.8 万元
@ $5,629
-
载入中。。。

祥华邨 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

12,633
总人口
4,924
家庭住户总数
2.6
平均每户人数
祥华邨 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.6 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 4,924 1,683,300 household
1人家庭住户 937 310,444 household
2人家庭住户 1,753 481,373 household
3人家庭住户 1,169 426,564 household
4人家庭住户 747 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 815 481,644 person
15–24岁人口 809 380,950 person
25–44岁人口 3,520 1,301,850 person
45–64岁人口 3,746 1,529,465 person
65岁及以上人口 3,743 950,102 person
女性人口中位年龄 55 25814 year
男性人口中位年龄 51 25371 year
人口中位年龄 53 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 4,731 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 7,504 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 3,099 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 971 337,456 household
租住家庭住户 854 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 1,397 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 1,109 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 1,471 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$27,060 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$19,000 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 4,045 845,805 person
专上教育程度人口 2,334 1,324,348 person
中学教育程度人口 5,439 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 12,323 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 35 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 932 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 2,800 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 2,048 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 15,560 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 1,032 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 2,800 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 2,048 960,821 person
有收入人口总数 15,500 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 3,245 1,251,694 person
已婚男性 3,190 1,155,832 person
从未结婚女性 1,657 602,767 person
从未结婚男性 1,805 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 1,486 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 479 253,780 person
其他非工作人口 1,302 443,157 person
退休人士 3,417 933,514 person
学生 1,160 644,196 person
非工作人口总数 6,753 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 1,216 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 1,234 335,460 person
在家工作的人口 169 176,186 person
没有固定工作地点的人口 1,235 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 6,823 2,504,006 person
男性人口 5,810 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 852.0 458,295.0 ratio
总人口 12,633 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 94.7% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 52.9% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 91.9% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 49.0% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 5,880 2,264,273 person
受雇人士 5,426 2,069,879 person
自雇人士 372 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 12,046 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 547 157,947 household
2个房间 425 190,504 household
3个房间 1,721 745,901 household
4个房间 2,115 784,728 household
5个房间 708 240,119 household
6个或以上房间 364 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

祥华邨 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭 新运路38号,发展商为房委会,于1984年2月开始落成,由14座楼宇组成,共有5,122个单位。实用面积为271至490平方尺;交通便利,步行至港铁时间约4分钟,小学校网在81区,中学校区在北区。
入伙年份:
1984 年
小学校网:
中学校网:

祥华邨 地产代理公司

粉岭花都广都地下18号铺
售盘 71
租盘 17
新界粉岭新运路33号粉岭中心115号地铺
售盘 81
租盘 2
粉岭联和墟和泰街69号A地下C铺
售盘 8
租盘 29

地图

祥华邨 地图
祥华总站( 巴士站 )
2分钟 步行
祥华邨祥颂楼 (a1)( 巴士站 )
3分钟 步行
粉岭站转车站 - 祥华邨(a1)( 巴士站 )
3分钟 步行

相关屋苑比较
显示全部

  祥华邨 华明邨
楼龄 41 年 35 年
单位数目 -- 5,340
平均尺价 -- $4,228 元
变动幅度 -- +29.45%
成交量 -- 16宗
有盈利比例 -- 0%
蚀让比例 -- 0%
一年转手率 -- 1%
放盘叫价 $100 万元 - $288 万元 $138 万元 - $310 万元
平均尺租 -- $24.0 元
租务回报率 -- ~ 6.9%
租务活跃率 -- 0.1%

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