291-293 Queen's Road West

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1967 年

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售盘 74

租盘 172

	皇后大道西291-293号	翰林峰	缙城峰	星钻	高乐花园	尚岭	尚逸	63 Pokfulam	广丰台	丽景阁	瑧蓺
楼龄	59 年	8 年	17 年	11 年	42 年	12 年	1 年	8 年	34 年	34 年	9 年
单位数目	--	645	492	264	720	232	--	350	320	50	250
平均尺价	--	$27,453 元	$25,897 元	$23,897 元	$17,637 元	$20,576 元	--	$5,034 元	$14,925 元	$16,192 元	$24,862 元
变动幅度	--	+3.21%	+9.32%	+4.49%	+13.33%	+6.18%	--	+5.01%	+19.90%	+11.44%	+10.11%
成交量	--	20宗	10宗	5宗	9宗	2宗	--	9宗	4宗	2宗	13宗
有盈利比例	--	15%	100%	100%	67%	50%	--	0%	25%	50%	23%
蚀让比例	--	85%	0%	0%	0%	50%	--	11%	25%	50%	77%
一年转手率	--	9.5%	5.9%	6.1%	3.2%	3%	--	4.6%	1.9%	12%	13.6%
放盘叫价	--	$620 万元 - $1,500 万元	$900 万元 - $3,980 万元	$968 万元 - $2,200 万元	$560 万元 - $690 万元	$650 万元 - $960 万元	$579 万元 - $2,500 万元	$580 万元 - $770 万元	$680 万元 - $900 万元	$708 万元 - $718 万元	$575 万元 - $1,560 万元
平均尺租	--	$74.0 元	$66.0 元	$70.0 元	$57.0 元	$56.0 元	--	$71.0 元	$50.0 元	--	$67.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 16.9%	~ 4%	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	20%	7.5%	3.8%	1.1%	0.4%	--	22%	0.3%	--	3.6%

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