Seng Fai Building

生辉大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $418 万元 5个放盘 @11,438 - @14,564

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

生辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 1个租盘 @54 - @54

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
生辉大厦 \| 生辉大厦 10楼 2025-05-26 注册处成交	--	$342 万元	- 34%
生辉大厦 \| 生辉大厦 12楼 2023-10-19 注册处成交	--	$360 万元	+ 256.4%
生辉大厦 \| 生辉大厦 11楼 2022-08-23 注册处成交	--	$218 万元	+ 14.7%

载入中。。。

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$350万 - $418万

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入伙年份:

1997 年

单位数目:

14伙

小学校网:

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楼龄	30 年	10 年	14 年	3 年	53 年	33 年	43 年	49 年	48 年	47 年	42 年
单位数目	14	439	345	322	400	60	92	416	264	224	184
平均尺价	--	$15,938 元	$16,389 元	$19,958 元	--	$11,816 元	$13,399 元	--	$11,395 元	$9,790 元	--
变动幅度	--	+2.61%	+2.80%	+0.89%	--	-22.08%	+7.54%	--	+479.90%	+13.51%	--
成交量	--	8宗	7宗	2宗	2宗	1宗	1宗	6宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	--	25%	14%	0%	150%	0%	100%	50%	50%	0%	--
蚀让比例	--	63%	86%	100%	100%	200%	0%	17%	0%	0%	--
一年转手率	7.1%	6.8%	4.9%	--	1.8%	1.7%	3.3%	4.6%	2.3%	2.2%	2.2%
放盘叫价	$350 万元 - $418 万元	$498 万元 - $1,168 万元	$560 万元 - $2,480 万元	$575 万元 - $750 万元	$618 万元 - $920 万元	$496 万元 - $520 万元	$405 万元 - $515 万元	$258 万元 - $400 万元	$408 万元 - $590 万元	$150 万元 - $480 万元	$328 万元 - $488 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$38.0 元	$59.0 元	--	--	--	$50.0 元	$32.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	--	0.5%	0.6%	11.8%	--	--	--	0.5%	0.4%	--	--

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