| 瑧蓺 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,500 元
+6.32%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
13%
|
|
| 蚀让比例 |
88%
|
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| 一年转手率(二手) |
12%
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| 一年前尺价 |
$19,848 元
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| 放盘叫价 |
$460 万元 - $1,200 万元
6个 放盘
@22,124 - @25,974
|
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| 瑧蓺 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$79.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.4% (1房: 4.4%, 2房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
4%
|
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $30,000 元
3个 租盘
@65 - @82
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
瑧蓺
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瑧蓺 22楼 H室
2026-01-21 注册处成交 1房 |
实339尺 |
$710 万元
@
$20,944
|
- 26.7% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 11楼 G室
2026-01-06 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$650 万元
@
$18,786
|
- - |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 11楼 G室
2026-01-06 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$650 万元
@
$18,786
|
- 26.2% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 26楼 F室
2025-12-19 注册处成交 |
实216尺 |
$500 万元
@
$23,148
|
- 27.8% |
|
瑧蓺
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瑧蓺 中层 B室
2025-12-09 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实462尺 |
$1,068 万元
@
$23,117
|
- |
|
瑧蓺
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瑧蓺 11楼 J室
2025-11-25 注册处成交 |
实221尺 |
$465 万元
@
$21,041
|
- 30.8% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 15楼 C室
2025-11-20 注册处成交 |
实222尺 |
$230 万元
@
$10,360
|
- 63.9% |
|
瑧蓺
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瑧蓺 6楼 G室
2025-11-20 注册处成交 1房 |
实308尺 |
$722.8 万元
@
$23,468
|
- 14.1% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 20楼 B室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$1,020 万元
@
$22,078
|
+ 13.3% |
|
瑧蓺
|
瑧蓺 27楼 A室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$908 万元
@
$19,654
|
- 34.9% |
| 瑧蓺 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 250 | 492 |
| 平均尺价 | $21,500 元 | $24,354 元 |
| 变动幅度 | +6.32% | +5.64% |
| 成交量 | 8宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 13% | 100% |
| 蚀让比例 | 88% | 0% |
| 一年转手率 | 12% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $460 万元 - $1,200 万元 | $830 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $79.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 4% | 7.7% |
