| 海福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,225 元
+6.48%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,873 元
|
|
| 放盘叫价 |
$383 万元 - $1,200 万元
7个 放盘
@9,364 - @12,945
|
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| 海福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,300 元 - $18,500 元
8个 租盘
@38 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海福花园
|
福祺阁 13楼 A室
2026-02-04 注册处成交 |
建522尺 |
$390 万元
@
$7,471
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 22楼 D室
2026-01-26 注册处成交 |
建470尺 |
$362 万元
@
$7,702
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 23楼 B室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实454尺 |
$555 万元
@
$12,225
|
- 14% |
|
海福花园
|
海福花园 福祺阁 (3座) 中层 A室
2025-12-29 市场成交 |
实454尺 |
$390 万元
@
$8,590
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 1楼 H室
2025-12-09 注册处成交 |
建548尺 |
$300 万元
@
$5,474
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 2楼 D室
2025-12-02 注册处成交 |
建522尺 |
$333 万元
@
$6,379
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 14楼 D室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$536 万元
@
$11,602
|
+ 354.2% |
|
海福花园
|
福熹阁 22楼 D室
2025-11-12 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$505 万元
@
$10,931
|
+ 140.5% |
|
海福花园
|
海福花园 福熹阁 (2座) 低层 D室
2025-11-10 市场成交 |
建522尺 |
$333 万元
@
$6,379
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 6楼 B室
2025-10-31 注册处成交 2房 |
实506尺 |
$578 万元
@
$11,423
|
+ 179.9% |
| 海福花园 | 富嘉花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 800 | 864 |
| 平均尺价 | $12,225 元 | $12,669 元 |
| 变动幅度 | +6.48% | +4.02% |
| 成交量 | 7宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 100% |
| 蚀让比例 | 14% | 0% |
| 一年转手率 | 2.9% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $383 万元 - $1,200 万元 | $498 万元 - $770 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 1.7% |
| LuiChunHungJacky | |
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