| 海港花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,477 元
+3.83%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
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| 一年前尺价 |
$9,578 元
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| 放盘叫价 |
$530 万元 - $630 万元
4个 放盘
@9,272 - @10,553
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| 海港花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$17,800 元 - $17,800 元
1个 租盘
@30 - @30
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海港花园
|
3座 26楼 D室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$466 万元
@
$9,376
|
+ 177.4% |
|
海港花园
|
3座 28楼 D室
2025-12-09 注册处成交 2房 连车位 |
实497尺 |
$512 万元
@
$10,302
|
+ 8.5% |
|
海港花园
|
3座 33楼 D室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$500 万元
@
$10,060
|
+ 28.2% |
|
海港花园
|
2座 20楼 B室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实595尺 |
$500 万元
@
$8,403
|
+ 155.1% |
|
海港花园
|
2座 21楼 A室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实595尺 |
$550 万元
@
$9,244
|
- 5.8% |
|
海港花园
|
2座 35楼 A室
2025-08-15 注册处成交 3房 |
实601尺 |
$538 万元
@
$8,952
|
+ 47.9% |
|
海港花园
|
海港花园 2座 高层 A室
2025-07-30 市场成交 |
实601尺 |
$538 万元
@
$8,952
|
- |
|
海港花园
|
2座 3楼 C室
2025-07-09 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$440 万元
@
$9,302
|
- 8.3% |
|
海港花园
|
3座 32楼 C室
2025-03-05 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$500 万元
@
$10,060
|
+ 90.8% |
|
海港花园
|
3座 28楼 B室
2025-01-14 注册处成交 3房 |
实597尺 |
$600 万元
@
$10,050
|
+ 500% |
| 海港花园 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 420 | 750 |
| 平均尺价 | $9,477 元 | $12,696 元 |
| 变动幅度 | +3.83% | +1.48% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蚀让比例 | 0% | 31% |
| 一年转手率 | 1.9% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $530 万元 - $630 万元 | $610 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.5% |
