| 殷然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$33,251 元
0.00%
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| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
5.9%
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| 一年前尺价 |
$28,606 元
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| 放盘叫价 |
$1,680 万元 - $5,300 万元
6个 放盘
@28,916 - @46,127
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| 殷然 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$78.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
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| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 租盘叫价 |
$49,000 元 - $80,000 元
9个 租盘
@74 - @86
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷然
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殷然 高层 C室
2026-06-30 市场成交 4房 露台 工作平台 |
实1,708尺 |
$7,780 万元
@
$45,550
|
- |
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殷然
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殷然 27楼 A室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$3,100 万元
@
$30,785
|
+ 11.3% |
|
殷然
|
殷然 31楼 C室
2026-06-24 注册处成交 |
实581尺 |
$375 万元
@
$6,454
|
- |
|
殷然
|
殷然 5楼 B室
2026-06-23 注册处成交 2房 |
实549尺 |
$1,300 万元
@
$23,679
|
- 21.3% |
|
殷然
|
殷然 31楼 E室
2026-06-16 注册处成交 |
实732尺 |
$2,368 万元
@
$32,350
|
- |
|
殷然
|
殷然 8楼 A室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实1,006尺 |
$2,520 万元
@
$25,050
|
+ 2% |
|
殷然
|
殷然 41楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$3,800 万元
@
$37,736
|
+ 11.5% |
|
殷然
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殷然 25楼 A室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实1,007尺 |
$2,920 万元
@
$28,997
|
+ 6.7% |
|
殷然
|
殷然 低层 A室
2026-05-10 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实1,011尺 |
$2,520 万元
@
$24,926
|
- |
|
殷然
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殷然 12楼 B室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$1,380 万元
@
$23,549
|
- 8.5% |
| 殷然 | 承德山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 220 | 248 |
| 平均尺价 | $33,251 元 | $18,004 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +5.32% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蚀让比例 | -- | 100% |
| 一年转手率 | 5.9% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $1,680 万元 - $5,300 万元 | $1,198 万元 - $1,500 万元 |
| 平均尺租 | $78.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 3.6% |
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