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Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,763 元 -25.34%
成交量	15宗
有盈利比例	53%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,142 元
放盘叫价	$518 万元 - $1,550 万元 56个放盘 @13,490 - @20,115

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	74宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 4.1%, 2房: 3.8%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.7%)
租务活跃率	42.2%
租盘叫价	$15,500 元 - $24,500 元 11个租盘 @40 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 A5室 2026-07-10 市场成交 3房	实762尺	$1,360 万元 @ $17,848	-
柏珑 \| 柏珑II 7座 6楼 A6室 2026-07-07 注册处成交	实766尺	$1,306 万元 @ $17,050	+ 16.4%
柏珑 \| 柏珑II 9座 11楼 A1室 2026-07-06 注册处成交	实974尺	$1,908.9 万元 @ $19,599	+ 2.3%
柏珑 \| 1B期柏珑II 7座低层 A6室 2026-07-02 市场成交 3房	实766尺	$1,306 万元 @ $17,050	-
柏珑 \| 柏珑II 1座 9楼 A3室 2026-07-02 注册处成交	实668尺	$396 万元 @ $5,928	-
柏珑 \| 柏珑I 5座 17楼 A2室 2026-06-25 注册处成交	实479尺	$798 万元 @ $16,660	+ 1%
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 B1室 2026-06-09 注册处成交	实339尺	$585 万元 @ $17,257	+ 8.2%
柏珑 \| 柏珑II 7座 11楼 A5室 2026-05-27 注册处成交	实763尺	$1,260 万元 @ $16,514	+ 13.5%
柏珑 \| 柏珑II 8座 17楼 A3室 2026-05-22 注册处成交	实832尺	$1,451 万元 @ $17,440	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

物业布局图平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦

柏珑大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅开放式厨房部分(图右)

柏珑大厦: 从入口部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

柏珑大厦: 浴室部分

柏珑大厦

柏珑大厦: 主人房部分

柏珑大厦: 从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)

柏珑大厦: 露台部分

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目升降机大堂部分

柏珑大厦: 未来锦上路规划，包括43万尺大型商场

柏珑大厦

柏珑大厦: 项目会所设施

柏珑大厦: 项目模型部分

柏珑大厦

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

柏珑大厦: 项目地盘入口位置 (锦河路回旋处 )

柏珑大厦: 项目 (绿色箭嘴部分) 位于锦上路港铁站旁边

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑周边环境

柏珑周边环境: 项目外的锦河路回旋处

柏珑周边环境

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的锦上路港铁站

柏珑周边环境: 从锦河路观看项目

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布 (从锦上路港铁站观看)

柏珑周边环境: 项目1, 2 期位置分布 (从锦河路观看)

柏珑周边环境: 第1期位置 (从项目 2 期地盘入口部分观看)

柏珑周边环境: 第1期位置

柏珑周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的东汇路

柏珑商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑商场

柏珑商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑商场

柏珑商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑交通: 锦上路港铁站

柏珑交通

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑价单图1

柏珑价单图2

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

收藏屋苑

信和大型屋苑

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

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	柏珑	峻峦	尚悦	锦绣花园	尔峦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	蝶翠峰	加州花园	溱柏
楼龄	--	11 年	13 年	47 年	13 年	10 年	17 年	10 年	25 年	33 年	12 年
单位数目	1,520	3,150	2,580	5,027	822	1,976	1,926	1,129	2,200	980	1,620
平均尺价	$12,763 元	$12,016 元	$11,087 元	$10,802 元	$10,591 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,376 元	$9,163 元	$10,567 元	$9,884 元
变动幅度	-25.34%	+7.02%	+4.05%	0.00%	+9.74%	+1.62%	+5.29%	+5.06%	+2.43%	0.00%	+5.05%
成交量	15宗	71宗	37宗	19宗	10宗	23宗	22宗	19宗	15宗	4宗	18宗
有盈利比例	53%	24%	54%	79%	90%	57%	77%	84%	80%	250%	56%
蚀让比例	33%	55%	46%	5%	10%	43%	23%	11%	20%	75%	39%
一年转手率	--	7%	4.9%	1.2%	5.8%	6.5%	4.8%	5.3%	2.5%	3.6%	3.8%
放盘叫价	$518 万元 - $1,550 万元	$310 万元 - $2,050 万元	$378 万元 - $800 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$560 万元 - $920 万元	$280 万元 - $718 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$315 万元 - $1,050 万元
平均尺租	$41.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$24.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.7%	~ 3.5%
租务活跃率	42.2%	13.6%	5%	2.3%	5.4%	7.8%	6.1%	6.1%	8.9%	1.5%	5%