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Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,465 元 +0.02%
成交量	72宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元 43个放盘 @12,429 - @17,297

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	82宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.4%, 2房: 2.9%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
租务活跃率	45.8%
租盘叫价	$16,500 元 - $35,000 元 12个租盘 @37 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B7室 2026-02-20 注册处成交	实353尺	$545.3 万元 @ $15,448	- 20.2%
柏珑 \| 柏珑II 8座 15楼 A3室 2026-02-16 注册处成交	实832尺	$1,363.7 万元 @ $16,390	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 19楼 B7室 2026-02-12 注册处成交	实353尺	$562.7 万元 @ $15,939	- 21.4%
柏珑 \| 柏珑II 8座 18楼 A3室 2026-02-11 注册处成交	实832尺	$1,426.8 万元 @ $17,149	-
柏珑 \| 柏珑I 2座 3楼 B2室 2026-02-11 注册处成交	实354尺	$535.6 万元 @ $15,131	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 16楼 B7室 2026-02-10 注册处成交	实353尺	$552.4 万元 @ $15,648	- 20.7%
柏珑 \| 柏珑I 3座 1楼 A3室 2026-02-09 注册处成交	实745尺	$1,176.6 万元 @ $15,793	-
柏珑 \| 柏珑II 9座 5楼 B3室 2026-02-09 注册处成交	实353尺	$549.3 万元 @ $15,561	- 21.5%
柏珑 \| 柏珑II 1座 1楼 A2室 2026-02-06 注册处成交	实826尺	$1,433.6 万元 @ $17,356	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 10楼 A3室 2026-02-06 注册处成交	实832尺	$1,357.7 万元 @ $16,318	-

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

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楼龄	--	11 年	10 年	1 年	47 年	17 年	13 年	22 年	13 年	9 年	25 年
单位数目	1,520	3,150	1,976	594	5,027	1,926	2,580	2,232	822	936	2,200
平均尺价	$15,465 元	$10,666 元	$15,664 元	--	$9,476 元	$13,843 元	$10,315 元	$14,196 元	$9,295 元	$12,402 元	$8,795 元
变动幅度	+0.02%	-1.68%	+6.03%	--	0.00%	+4.33%	+4.76%	+8.02%	-5.87%	+3.96%	+1.79%
成交量	72宗	42宗	38宗	--	10宗	35宗	29宗	25宗	16宗	13宗	16宗
有盈利比例	0%	2%	24%	--	150%	80%	41%	64%	63%	15%	69%
蚀让比例	60%	74%	55%	--	10%	20%	59%	36%	38%	77%	25%
一年转手率	--	4.9%	6.6%	--	1.2%	5%	4.4%	3.4%	5.6%	5.3%	2.9%
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$467 万元 - $870 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$365 万元 - $1,150 万元	$280 万元 - $728 万元
平均尺租	$38.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--	$31.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4%
租务活跃率	45.8%	14.9%	8.6%	--	2.6%	8.8%	6.5%	7%	5.2%	8.5%	9.4%

2026-02-20 896

2026-02-13 1,811

2026-02-12 110

2026-02-12 4,387

2026-02-11 997

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