Grand Mayfair I

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,615 元 +1.90%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,052 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,500 万元 63个放盘 @12,429 - @20,115

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	25.5%
租盘叫价	$16,000 元 - $24,500 元 13个租盘 @40 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 5座 17楼 A2室 2026-06-25 注册处成交	实479尺	$798 万元 @ $16,660	+ 1%
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 B1室 2026-06-09 注册处成交	实339尺	$585 万元 @ $17,257	+ 8.2%
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-
柏珑 \| 柏珑I 6座 8楼 B2室 2026-05-11 注册处成交	实547尺	$899 万元 @ $16,435	- 9.2%
柏珑 \| 柏珑I 6座 19楼 B2室 2026-05-04 注册处成交	实547尺	$940 万元 @ $17,184	+ 1.5%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座中层 B2室 2026-04-30 市场成交 2房	实547尺	$899 万元 @ $16,435	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B5室 2026-04-24 注册处成交	实386尺	$581.2 万元 @ $15,057	- 25.2%
柏珑 \| 柏珑I 3座 15楼 B6室 2026-04-22 注册处成交	实462尺	$748 万元 @ $16,190	- 13.3%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座高层 B2室 2026-04-15 市场成交 2房	实547尺	$940 万元 @ $17,184	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B1室 2026-04-01 注册处成交	实339尺	$593.9 万元 @ $17,519	- 15.8%

载入中。。。

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑I 2座 1-19楼平面图

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 浴室部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 主人房部分

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)

柏珑 I 大厦: 露台部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目升降机大堂部分

柏珑 I 大厦: 未来锦上路规划，包括43万尺大型商场

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦: 项目模型部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 周边环境

柏珑 I 商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑 I 商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑 I 商场

柏珑 I 交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑 I 价单图1

柏珑 I 价单图2

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

收藏屋苑

新盘大型屋苑

物业座数:

4座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

715伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：189

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	柏珑 I	峻峦	尚悦	尔峦	锦绣花园	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	加州花园	世宙	蝶翠峰
楼龄	2 年	11 年	13 年	13 年	47 年	10 年	17 年	22 年	33 年	10 年	25 年
单位数目	715	3,150	2,580	822	5,027	1,976	1,926	2,232	980	1,129	2,200
平均尺价	$16,615 元	$11,920 元	$11,069 元	$10,591 元	$10,811 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,732 元	$10,147 元	$14,253 元	$9,225 元
变动幅度	+1.90%	+6.93%	+4.31%	+9.74%	0.00%	+1.62%	+5.29%	+5.46%	0.00%	+8.48%	+3.89%
成交量	6宗	69宗	37宗	10宗	22宗	26宗	20宗	22宗	5宗	18宗	15宗
有盈利比例	50%	25%	51%	90%	68%	50%	85%	82%	200%	94%	73%
蚀让比例	67%	59%	43%	10%	5%	50%	15%	18%	60%	17%	27%
一年转手率	--	7%	4.9%	6%	1.2%	6.5%	4.9%	3.6%	3.7%	5.5%	2.7%
放盘叫价	$440 万元 - $1,500 万元	$310 万元 - $2,254 万元	$378 万元 - $1,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,780 万元	$547 万元 - $860 万元	$950 万元 - $3,300 万元	$560 万元 - $850 万元	$280 万元 - $718 万元
平均尺租	$41.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.8%
租务活跃率	25.5%	13.7%	5%	5.2%	2.4%	7.8%	6.4%	5.2%	1.5%	6.2%	9%