Grand Mayfair I

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,171 元 0.00%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,757 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元 53个放盘 @12,429 - @20,313

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	14.4%
租盘叫价	$16,000 元 - $38,000 元 23个租盘 @36 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B5室 2026-09-03 注册处成交	实386尺	$750.4 万元 @ $19,440	-
柏珑 \| 柏珑I 6座 7楼 B2室 2026-08-21 注册处成交	实547尺	$970 万元 @ $17,733	- 1.6%
柏珑 \| 1A期柏珑I 6座中层 B2室 2026-08-07 市场成交 2房	实547尺	$970 万元 @ $17,733	-
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 A5室 2026-08-04 注册处成交	实762尺	$1,360 万元 @ $17,848	+ 17.7%
柏珑 \| 柏珑I 5座 7楼 B6室 2026-07-22 注册处成交	实464尺	$819.6 万元 @ $17,663	- 1.6%
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 A5室 2026-07-10 市场成交 3房	实762尺	$1,360 万元 @ $17,848	-
柏珑 \| 柏珑I 5座 17楼 A2室 2026-06-25 注册处成交	实479尺	$798 万元 @ $16,660	+ 1%
柏珑 \| 柏珑I 5座 18楼 B1室 2026-06-09 注册处成交	实339尺	$585 万元 @ $17,257	+ 8.2%
柏珑 \| 1A期柏珑I 5座高层 B1室 2026-05-15 市场成交 1房	实339尺	$585 万元 @ $17,257	-
柏珑 \| 柏珑I 6座 8楼 B2室 2026-05-11 注册处成交	实547尺	$899 万元 @ $16,435	- 9.2%

载入中。。。

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柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

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柏珑I 2座 1-19楼平面图

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 从露台部分观看(图左), 客厅开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 开放式厨房部分(图右)

柏珑 I 大厦: 浴室部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 主人房部分

柏珑 I 大厦: 从入口部分观看(图左), 露台部分(图右)

柏珑 I 大厦: 露台部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目升降机大堂部分

柏珑 I 大厦: 未来锦上路规划，包括43万尺大型商场

柏珑 I 大厦

柏珑 I 大厦: 项目会所设施

柏珑 I 大厦: 项目模型部分

柏珑 I 大厦

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦河路回旋处

柏珑 I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 周边环境

柏珑 I 商场: 锦上路港铁站设有便利店与商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

柏珑 I 商场: 锦上路跳蚤市场, 位于锦上路港铁站旁边

柏珑 I 商场

柏珑 I 交通: 项目邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近锦上路港铁站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有专线小巴站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有巴士站

柏珑 I 交通: 锦上路港铁站旁边设有的士站

柏珑 I 价单图1

柏珑 I 价单图2

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

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新盘大型屋苑

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

物业座数:

4座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

715伙

小学校网:

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楼龄	2 年	13 年	11 年	10 年	47 年	9 年	4 年	17 年	33 年	24 年	13 年
单位数目	715	2,580	3,150	1,976	5,027	936	2,998	1,926	980	1,624	822
平均尺价	$18,171 元	$11,251 元	$12,037 元	$16,547 元	$8,276 元	$13,381 元	$6,538 元	$15,644 元	$9,253 元	$11,817 元	$10,649 元
变动幅度	0.00%	+1.99%	+2.25%	+2.90%	0.00%	+2.51%	-67.22%	+5.34%	0.00%	+1.72%	-0.40%
成交量	4宗	14宗	32宗	19宗	5宗	14宗	19宗	22宗	5宗	6宗	7宗
有盈利比例	25%	64%	28%	58%	300%	64%	32%	68%	200%	100%	57%
蚀让比例	75%	36%	50%	42%	20%	29%	5%	32%	60%	17%	43%
一年转手率	--	4.1%	6.6%	5.6%	1.1%	5.4%	1.4%	5.1%	3.1%	2%	5.5%
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,500 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$610 万元 - $1,500 万元	$1,000 万元 - $3,150 万元	$450 万元 - $850 万元	$550 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$45.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$40.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 8.5%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	14.4%	5.1%	14%	7.7%	2.3%	8.5%	7.4%	3.8%	1.1%	2.1%	5.7%