25 School Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

书馆街25号位于港岛天后书馆街25号，于1965年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为355平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

5

小学校网:

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	书馆街25号	龙涛苑	瑆华	勤辉大厦	尚峦	隽琚	腾黄阁	浣纱花园	光明台	海丽轩	嘉云台
楼龄	61 年	38 年	13 年	50 年	16 年	10 年	34 年	47 年	33 年	37 年	40 年
单位数目	--	392	104	69	180	124	25	138	704	48	442
平均尺价	--	$13,223 元	$24,371 元	$17,073 元	$22,274 元	$23,573 元	$16,036 元	$12,192 元	$16,541 元	$15,313 元	$30,430 元
变动幅度	--	+2.93%	-4.99%	+7.20%	+17.18%	+26.06%	+13.97%	+27.03%	+1.54%	-6.38%	+3.96%
成交量	--	6宗	--	1宗	5宗	3宗	1宗	2宗	14宗	--	1宗
有盈利比例	--	17%	--	0%	80%	67%	0%	50%	71%	--	100%
蚀让比例	--	33%	--	100%	20%	33%	100%	0%	21%	--	0%
一年转手率	--	2%	--	1.4%	4.4%	6.5%	4%	3.6%	4.5%	4.2%	2.5%
放盘叫价	--	$428 万元 - $860 万元	$1,100 万元 - $1,650 万元	$510 万元 - $650 万元	$538 万元 - $820 万元	$738 万元 - $1,580 万元	$1,099 万元 - $1,590 万元	$670 万元 - $898 万元	$1,100 万元 - $1,520 万元	$720 万元 - $770 万元	$4,180 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$66.0 元	--	$51.0 元	$43.0 元	$49.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 4.3%	~ 2.7%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.5%	--	~ 2%
租务活跃率	--	0.8%	5.8%	2.9%	4.4%	--	8%	0.7%	5%	--	2.7%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

书馆街25号


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