Mount Haven

晓峰园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,888 元 +3.08%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$10,179 元
放盘叫价	$900 万元 - $980 万元 4个放盘 @11,509 - @12,980

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晓峰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$17,500 元 - $26,000 元 2个租盘 @32 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峰园 \| 3座 16楼 F室 2026-01-23 注册处成交 2房	实548尺	$560 万元 @ $10,219	- 10.8%
晓峰园 \| 2座 2楼 D室 2026-01-13 注册处成交 3房	实782尺	$808 万元 @ $10,332	+ 169.6%
晓峰园 \| 晓峰园 2座低层 D室 2025-12-19 市场成交 3房	实780尺	$808 万元 @ $10,359	-
晓峰园 \| 晓峰园 2座低层 E室 2025-12-17 市场成交 3房	实818尺	$770 万元 @ $9,413	-
晓峰园 \| 2座 1楼 E室 2025-12-10 注册处成交 3房	实820尺	$770 万元 @ $9,390	+ 32.8%
晓峰园 \| 3座 21楼 D室 2025-12-08 注册处成交 3房	实782尺	$873 万元 @ $11,164	- 10.9%
晓峰园 \| 3座 9楼 B室 2025-12-01 注册处成交 2房	实548尺	$598 万元 @ $10,912	+ 186.1%
晓峰园 \| 晓峰园 3座高层 D室 2025-11-18 市场成交 3房	实780尺	$873 万元 @ $11,192	-
晓峰园 \| 6座 10楼 A室 2025-11-13 注册处成交 3房	实1,068尺	$1,000 万元 @ $9,363	+ 87.3%
晓峰园 \| 晓峰园 3座高层 G室 2025-10-31 市场成交 2房	实546尺	$580 万元 @ $10,623	-

载入中。。。

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$900万 - $980万

物业布局图

1座 1-29楼

2座 1-25楼

3座 1-25楼

5座 1-22楼

6座 1-18楼

停车位平面图

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收藏屋苑

新鸿基 27年大型屋苑

晓峰园位于新界青衣寮肚路3号，发展商为新鸿基，于1999年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有816个单位。设有2至3房间隔，实用面积为546至1,109平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在66区，中学校区在葵青。

物业座数:

5

入伙年份:

1999 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

816伙

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

住客会所:

缓跑径; 壁球室; 烧烤场; 韵律操健美室; 日光浴区; 日间托儿所; 乒乓球室; 羽毛球场; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 屋苑专线小巴; 按摩浴池; 桌球室; 桑拿室; 高尔夫球场; 高尔夫球练习场; 停车场; 健身室; 健康舞室; 康乐室; 足球场; 游泳池; 网球场; 蒸汽浴室

湾仔湾仔道185 号康乐商业大厦10 楼1001 室

售盘 4

租盘 10

售盘 81

租盘 23

新界青衣青衣城3楼308A铺

售盘 4

晓峰园( 巴士站 )

2分钟步行

晓峰园, 寮肚路( 巴士站 )

2分钟步行

长亨邨商场( 巴士站 )

3分钟步行

灏景湾

青怡花园

翠怡花园

盈翠半岛

美景花园

蓝澄湾

明翘汇

海欣花园

荟蓝

	晓峰园	灏景湾	青怡花园	翠怡花园	盈翠半岛	美景花园	蓝澄湾	明翘汇	海欣花园	荟蓝
楼龄	28 年	28 年	40 年	37 年	27 年	44 年	23 年	5 年	27 年	4 年
单位数目	816	2,832	1,520	3,216	3,528	1,912	1,600	776	1,432	320
平均尺价	$10,888 元	$14,430 元	$11,260 元	$11,011 元	$15,920 元	$9,692 元	$10,058 元	$14,323 元	$12,241 元	$14,092 元
变动幅度	+3.08%	+3.02%	+2.75%	+0.14%	+5.05%	+0.48%	-0.18%	+1.01%	+3.81%	+1.44%
成交量	6宗	30宗	10宗	21宗	24宗	15宗	16宗	10宗	9宗	4宗
有盈利比例	67%	87%	60%	52%	67%	67%	75%	0%	78%	0%
蚀让比例	33%	13%	40%	29%	25%	7%	25%	90%	22%	100%
一年转手率	2.2%	3%	2.8%	2.4%	2.4%	3.5%	3.3%	4.3%	2.7%	2.2%
放盘叫价	$900 万元 - $980 万元	$680 万元 - $1,350 万元	$400 万元 - $650 万元	$365 万元 - $650 万元	$688 万元 - $2,200 万元	$360 万元 - $580 万元	$480 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,150 万元	$550 万元 - $620 万元	$338 万元 - $398 万元
平均尺租	$33.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$43.0 元	$35.0 元	$62.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 5.3%
租务活跃率	1.8%	2.1%	3.8%	2.9%	4.4%	1.5%	2.3%	8.9%	3.6%	15.3%

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