Mount Haven

晓峰园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,848 元 +5.17%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	2.3%
放盘叫价	$570 万元 - $1,380 万元 11个放盘 @10,440 - @13,007

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晓峰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$17,400 元 - $26,000 元 8个租盘 @32 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峰园 \| 2座 1楼 E室 2025-12-10 注册处成交 3房	实820尺	$770 万元 @ $9,390	+ 32.8%
晓峰园 \| 3座 21楼 D室 2025-12-08 注册处成交 3房	实782尺	$873 万元 @ $11,164	- 10.9%
晓峰园 \| 3座 9楼 B室 2025-12-01 注册处成交 2房	实548尺	$598 万元 @ $10,912	+ 186.1%
晓峰园 \| 晓峰园 3座高层 D室 2025-11-18 市场成交 3房	实780尺	$873 万元 @ $11,192	-
晓峰园 \| 6座 10楼 A室 2025-11-13 注册处成交 3房	实1,068尺	$1,000 万元 @ $9,363	+ 87.3%
晓峰园 \| 晓峰园 3座高层 G室 2025-10-31 市场成交 2房	实546尺	$580 万元 @ $10,623	-
晓峰园 \| 晓峰园 3座中层 B室 2025-09-17 市场成交 2房	实546尺	$598 万元 @ $10,952	-
晓峰园 \| 1座 28楼 E室 2025-06-27 注册处成交 3房	实782尺	$790 万元 @ $10,102	+ 98.4%
晓峰园 \| 晓峰园 1座高层 E室 2025-06-23 市场成交 3房	实780尺	$790 万元 @ $10,128	-
晓峰园 \| 3座 12楼 C室 2025-05-29 注册处成交 2房	实548尺	$630 万元 @ $11,496	- 13.7%

载入中。。。

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$838万 - $980万

$17,400 - $26,000/月

$25,500 - $26,000/月

物业布局图

1座 1-29楼

2座 1-25楼

3座 1-25楼

5座 1-22楼

6座 1-18楼

停车位平面图

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收藏屋苑

新鸿基 26年大型屋苑

晓峰园位于新界青衣寮肚路3号，发展商为新鸿基，于1999年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有816个单位。设有2至3房间隔，实用面积为546至1,109平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在66区，中学校区在葵青。

物业座数:

5

入伙年份:

1999 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

816伙

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

住客会所:

缓跑径; 壁球室; 烧烤场; 韵律操健美室; 日光浴区; 日间托儿所; 乒乓球室; 羽毛球场; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 屋苑专线小巴; 按摩浴池; 桌球室; 桑拿室; 高尔夫球场; 高尔夫球练习场; 停车场; 健身室; 健康舞室; 康乐室; 足球场; 游泳池; 网球场; 蒸汽浴室

新界青衣青衣城3楼307B号铺

售盘 7

青衣细山路2-16号美景花园商场L3层69号铺

售盘 20

租盘 43

湾仔湾仔道185 号康乐商业大厦10 楼1001 室

售盘 2

租盘 12

晓峰园( 巴士站 )

2分钟步行

晓峰园, 寮肚路( 巴士站 )

2分钟步行

长亨邨商场( 巴士站 )

3分钟步行

灏景湾

盈翠半岛

青怡花园

翠怡花园

蓝澄湾

明翘汇

海欣花园

美景花园

荟蓝

	晓峰园	灏景湾	盈翠半岛	青怡花园	翠怡花园	蓝澄湾	明翘汇	海欣花园	美景花园	荟蓝
楼龄	27 年	27 年	26 年	39 年	36 年	22 年	4 年	26 年	43 年	3 年
单位数目	816	2,832	3,528	1,520	3,216	1,600	776	1,432	1,912	320
平均尺价	$10,848 元	$14,331 元	$15,628 元	$11,308 元	$11,052 元	$10,032 元	$13,694 元	$11,824 元	$9,563 元	$14,092 元
变动幅度	+5.17%	+3.56%	+2.24%	+3.06%	+2.39%	+0.13%	+4.63%	+2.42%	+4.50%	+1.44%
成交量	4宗	17宗	20宗	11宗	18宗	10宗	11宗	8宗	20宗	3宗
有盈利比例	75%	76%	80%	64%	67%	60%	0%	63%	60%	0%
蚀让比例	25%	24%	15%	27%	28%	40%	91%	38%	20%	100%
一年转手率	2.3%	2.4%	2.4%	2.6%	2.2%	3.3%	4.1%	2.3%	3.5%	--
放盘叫价	$570 万元 - $1,380 万元	$699 万元 - $1,380 万元	$670 万元 - $1,450 万元	$410 万元 - $650 万元	$365 万元 - $588 万元	$470 万元 - $1,100 万元	$415 万元 - $1,180 万元	$550 万元 - $620 万元	$400 万元 - $470 万元	$338 万元 - $368 万元
平均尺租	$32.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$45.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$62.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4.5%	~ 5.3%
租务活跃率	1.8%	2.2%	4.3%	3.6%	2.8%	2.5%	9.1%	3.5%	1.4%	15%

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