Star Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

星光新邨大厦

新界粉岭花都广场地下12号铺

售盘 42

租盘 27

粉岭法院大楼, 马会道( 巴士站 )

3分钟步行

海燕花园( 巴士站 )

3分钟步行

粉岭法院大楼( 巴士站 )

3分钟步行

	星光新邨	牵晴间	花都广场	粉岭中心	One Innovale	粉岭名都	碧湖花园	逸峯	帝庭轩	歌赋岭	北映荟
楼龄	--	27 年	31 年	36 年	4 年	34 年	32 年	13 年	26 年	14 年	--
单位数目	--	2,784	2,720	2,200	1,576	1,280	1,336	754	1,000	253	--
平均尺价	--	$11,874 元	$10,778 元	$11,220 元	$14,703 元	$10,888 元	$10,818 元	$12,037 元	$11,155 元	$13,165 元	--
变动幅度	--	+2.84%	+0.48%	+5.66%	+10.27%	+2.70%	+5.88%	+6.12%	+6.52%	0.00%	--
成交量	--	27宗	15宗	12宗	23宗	16宗	9宗	10宗	8宗	3宗	--
有盈利比例	--	74%	100%	92%	4%	81%	67%	100%	88%	0%	--
蚀让比例	--	33%	0%	0%	70%	25%	33%	10%	13%	0%	--
一年转手率	--	3.9%	2.7%	2.8%	4.3%	4.7%	3.4%	4.4%	2.5%	3.6%	--
放盘叫价	$720 万元 - $720 万元	$401 万元 - $1,180 万元	$378 万元 - $630 万元	$397 万元 - $640 万元	$270 万元 - $680 万元	$392 万元 - $530 万元	$280 万元 - $545 万元	$515 万元 - $2,078 万元	$473 万元 - $720 万元	$1,260 万元 - $3,600 万元	$358 万元 - $415 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.5%	--
租务活跃率	--	3.3%	2.2%	8.1%	22%	7.2%	3.4%	8.1%	0.8%	7.9%	--

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星光新邨


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