Villa claire

明轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,571 元 -2.25%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.9%
一年前尺价	$13,883 元
放盘叫价	$985 万元 - $1,050 万元 21个放盘 @14,275 - @15,217

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

明轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明轩 \| 明轩 3楼 A室 2026-06-12 注册处成交 2房	实490尺	$665 万元 @ $13,571	+ 162%
明轩 \| 明轩 20楼 A室 2025-05-12 注册处成交 2房	实497尺	$690 万元 @ $13,883	- 5.5%
明轩 \| 明轩 13楼 A室 2024-06-05 注册处成交 2房	实490尺	$700 万元 @ $14,286	- 12.5%
明轩 \| 明轩 7楼 B室 2023-12-05 注册处成交 3房	实681尺	$470 万元 @ $6,902	- 47.8%
明轩 \| 明轩 13楼 A室 2023-05-15 注册处成交 2房	实490尺	$800 万元 @ $16,327	+ 185.7%
明轩 \| 明轩 7楼 B室 2023-03-22 注册处成交 3房	实681尺	$900 万元 @ $13,216	+ 181.3%
明轩 \| 明轩 26楼 B室 2022-09-02 注册处成交 3房	实698尺	$876 万元 @ $12,550	+ 94.8%
明轩 \| 明轩 26楼 A室 2022-06-09 注册处成交 2房	实503尺	$872 万元 @ $17,336	+ 35%
明轩 \| 明轩 27楼 A室 2021-10-05 注册处成交 2房	实503尺	$968 万元 @ $19,245	+ 93.6%
明轩 \| 明轩 17楼 A室 2021-09-27 注册处成交 2房	实490尺	$905 万元 @ $18,469	+ 235.2%

载入中。。。

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$985万 - $1,050万

明轩大厦

收藏屋苑

26年单幢

明轩位于港岛北角 / 炮台山明园西街18号，发展商为新鸿基，于2000年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有52个单位。设有2至3房间隔，实用面积为490至698平方尺，屋苑内设有会所、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

2000 年

单位数目:

52伙

小学校网:

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楼龄	27 年	44 年	9 年	16 年	44 年	39 年	36 年	46 年	48 年	27 年	18 年
单位数目	52	2,406	611	182	1,436	952	864	1,532	1,104	394	195
平均尺价	$13,571 元	$14,047 元	$22,795 元	$18,702 元	$15,404 元	$17,324 元	$14,411 元	$10,634 元	$13,153 元	$20,559 元	$23,932 元
变动幅度	-2.25%	+7.43%	-3.32%	+12.87%	-1.52%	+7.54%	+0.80%	+5.33%	+2.80%	+8.19%	+8.90%
成交量	1宗	19宗	10宗	2宗	6宗	5宗	9宗	17宗	13宗	4宗	5宗
有盈利比例	100%	58%	0%	50%	50%	80%	11%	71%	46%	50%	80%
蚀让比例	0%	11%	100%	50%	17%	20%	56%	12%	31%	25%	20%
一年转手率	1.9%	3.6%	6.5%	3.8%	2.5%	3.5%	3.9%	3.1%	4.5%	5.6%	7.2%
放盘叫价	$985 万元 - $1,050 万元	$25 万元 - $2,380 万元	$1,195 万元 - $9,900 万元	$580 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $2,680 万元	$1,088 万元 - $2,300 万元	$826 万元 - $1,200 万元	$420 万元 - $758 万元	$570 万元 - $718 万元	$1,300 万元 - $3,680 万元	$1,398 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$57.0 元	$52.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 5.2%	~ 3.1%	~ 2.5%
租务活跃率	--	0.7%	8.7%	2.7%	0.9%	1.2%	0.3%	0.1%	0.5%	4.6%	1%

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