| 明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,248 元
+8.15%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$15,901 元
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| 明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
4.3%
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| 租盘叫价 |
$8,800 元 - $8,800 元
1个 租盘
@88 - @88
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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明苑
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明苑 11楼 B室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$770 万元
@
$15,248
|
+ 159.3% |
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明苑
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明苑 6楼 B室
2025-08-27 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$712 万元
@
$14,099
|
+ 34.3% |
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明苑
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明苑 19楼 B室
2024-11-25 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$803 万元
@
$15,901
|
+ 64.9% |
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明苑
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明苑 1楼 B室
2023-07-31 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$976 万元
@
$19,327
|
- 7% |
|
明苑
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明苑 16楼 B室
2022-03-23 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$1,000 万元
@
$19,802
|
+ 174% |
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明苑
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明苑 17楼 B室
2021-12-07 注册处成交 2房 |
实505尺 |
$960 万元
@
$19,010
|
+ 95.1% |
| 明苑 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 46 | 464 |
| 平均尺价 | $15,248 元 | $15,759 元 |
| 变动幅度 | +8.15% | +4.89% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 4.3% | 1.7% |
| 放盘叫价 | -- | $850 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 4.3% | 2.2% |
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