10 Stafford Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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30年单幢

施他佛道10号位于九龙九龙塘施他佛道10号，于1996年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有4个单位。实用面积为1,343至1,433平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

4

小学校网:

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	施他佛道10号	毕架山一号	陶源	贤文礼士	碧华花园	尚御	逸珑	嘉皇台	秀丽园	柏卢	星辉豪庭
楼龄	30 年	22 年	25 年	10 年	47 年	15 年	15 年	24 年	65 年	--	27 年
单位数目	--	627	78	134	480	108	140	132	12	--	178
平均尺价	--	$21,264 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$18,554 元	$20,671 元	$21,944 元	--	--	$14,349 元
变动幅度	--	+9.66%	--	0.00%	-13.96%	+52.04%	+7.18%	+1.87%	--	--	0.00%
成交量	--	6宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	--	83%	100%	--	100%	0%	0%	100%	--	--	200%
蚀让比例	--	17%	0%	--	0%	100%	100%	0%	--	--	100%
一年转手率	--	4%	6.4%	2.2%	2.5%	3.7%	2.1%	3.8%	--	--	2.2%
放盘叫价	$5,500 万元 - $5,500 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,480 万元 - $4,580 万元	$1,588 万元 - $1.5 亿元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,950 万元 - $4,000 万元	$4,500 万元 - $9,500 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$2,980 万元 - $3,300 万元	$7,300 万元 - $7,600 万元	$1,800 万元 - $2,700 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$39.0 元	--	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 2.1%	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	5.1%	--	8.2%	1.3%	1.9%	4.3%	1.5%	--	--	3.4%

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施他佛道10号