| 慧苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,498 元
+18.65%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$26,535 元
|
|
| 慧苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.8%
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$57,000 元 - $57,000 元
1个 租盘
@56 - @56
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
慧苑
|
B座 9楼 1室
2026-03-31 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$2,398 万元
@
$23,743
|
+ 106.7% |
|
慧苑
|
C座 1楼 1室
2026-02-16 注册处成交 连车位 |
实1,018尺 |
$1,960 万元
@
$19,253
|
- |
|
慧苑
|
慧苑 C座 低层 1室
2026-02-11 市场成交 |
实1,018尺 |
$1,960 万元
@
$19,253
|
- |
|
慧苑
|
B座 高层 1室
2026-01-15 市场成交 3房 连车位 |
实1,010尺 |
$2,398 万元
@
$23,743
|
- |
|
慧苑
|
B座 1楼 3室
2025-04-10 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$1,830 万元
@
$18,119
|
+ 30.7% |
|
慧苑
|
B座 低层 3室
2025-04-02 市场成交 3房 连车位 |
实1,010尺 |
$1,830 万元
@
$18,119
|
- |
|
慧苑
|
B座 4楼 1室
2024-08-20 注册处成交 连车位 |
实1,010尺 |
$2,680 万元
@
$26,535
|
+ 2.3% |
|
慧苑
|
A座 7楼 1室
2024-04-24 注册处成交 连车位 |
实1,475尺 |
$3,300 万元
@
$22,373
|
- |
|
慧苑
|
D座 8楼 1室
2023-03-08 注册处成交 连车位 |
实1,030尺 |
$1,484.2 万元
@
$14,410
|
+ 4.5% |
|
慧苑
|
A座 10楼 2室
2023-03-08 注册处成交 连车位 |
实1,475尺 |
$2,100 万元
@
$14,237
|
- 59.2% |
| 慧苑 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 100 | 464 |
| 平均尺价 | $21,498 元 | $15,663 元 |
| 变动幅度 | +18.65% | +1.44% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 1.5% |
| 放盘叫价 | -- | $850 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1% | 2.2% |
|
|
|
