| 愉富大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,070 元
-21.59%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
0.8%
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| 一年前尺价 |
$34,522 元
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| 愉富大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 1.8%
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| 租务活跃率 |
2.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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愉富大厦
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A座 21楼 2室
2025-11-10 注册处成交 连车位 |
实1,570尺 |
$4,250 万元
@
$27,070
|
+ 4.2% |
|
愉富大厦
|
A座 2楼 2室
2024-06-21 注册处成交 连车位 |
实1,570尺 |
$5,420 万元
@
$34,522
|
+ 272.5% |
|
愉富大厦
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B座 6楼 2室
2023-03-17 注册处成交 连车位 |
实1,941尺 |
$5,128 万元
@
$26,419
|
+ 28.2% |
|
愉富大厦
|
A座 28楼 2室
2021-05-21 注册处成交 连车位 |
实1,665尺 |
$5,780 万元
@
$34,715
|
+ 122.3% |
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愉富大厦
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B座 5楼 1室
2021-05-18 注册处成交 连车位 |
建2,329尺 |
$5,300 万元
@
$22,757
|
+ 402.4% |
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愉富大厦
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B座 低层 1室
2021-05-13 市场成交 |
实1,857尺 |
$5,300 万元
@
$28,541
|
- |
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愉富大厦
|
A座 高层 2室
2021-05-12 市场成交 |
实1,570尺 |
$5,780 万元
@
$36,815
|
- |
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愉富大厦
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A座 12楼 1室
2021-04-29 注册处成交 连车位 |
实1,570尺 |
$4,418 万元
@
$28,140
|
+ 27% |
|
愉富大厦
|
A座 中层 1室
2021-04-01 市场成交 |
实1,570尺 |
$4,418 万元
@
$28,140
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- |
| 愉富大厦 | 光明台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 118 | 704 |
| 平均尺价 | $27,070 元 | $15,331 元 |
| 变动幅度 | -21.59% | -2.98% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 0.8% | 2.8% |
| 放盘叫价 | -- | $840 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 1.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 5.7% |
