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大涌桥路12号

45年屋苑

9,919

平均成交尺价

33.2

平均成交尺租

4.04%

平均租务回报率

愉城苑位于新界沙田市中心大涌桥路12号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有530个单位。设有2房间隔，实用面积为462至551平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

售 $520 万元

551 尺 2 1 向东南

***笋盘放售*** 罕见卖盘两房靓装间隔四正

靓装即买即住实用率高屋苑管理好

独家中层有装开扬河景笋盘,可约睇.

***笋盘放租*** 罕见租盘两房靓装间隔四正

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

买卖租务历史成交

建602尺 @ $7,724

2025-07-24

注册处成交

$465 万元

建674尺 @ $7,864

2025-07-21

注册处成交

$530 万元

实551尺 @ $9,982

2025-06-13

注册处成交

2房

$550 万元

实492尺 @ $9,858

2025-05-20

注册处成交

2房

$485 万元

建602尺 @ $7,475

2025-05-16

注册处成交

$450 万元

实492尺 @ $9,146

2025-05-08

市场成交

$450 万元

建602尺 @ $7,143

2025-03-27

注册处成交

$430 万元

实492尺 @ $8,740

2025-02-14

注册处成交

2房

$430 万元

+ 11.7%

建602尺 @ $8,223

2025-01-14

注册处成交

$495 万元

+ 450.0%

实492尺 @ $9,045

2024-12-19

注册处成交

2房

$445 万元

+ 147.2%

载入中。。。

愉城苑物业布局图

愉城苑城康阁地下-16楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1980 年

单位数目:

530

小学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

儿童游乐场

乙明邨( 巴士站 )

117 米

乙明邨, 大涌桥路( 巴士站 )

250 米

沙角邨( 巴士站 )

254 米

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-13 248

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-07-26 264

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愉城苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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