| 愉城苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,439 元
+1.92%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,578 元
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| 放盘叫价 |
$465 万元 - $490 万元
3个 放盘
@10,061 - @10,606
|
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| 愉城苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.1% (2房: 4.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉城苑
|
城荣阁 11楼 3室
2026-02-10 注册处成交 |
建602尺 |
$400 万元
@
$6,645
|
+ 179.7% |
|
愉城苑
|
城昌阁 12楼 1室
2026-02-04 注册处成交 |
实492尺 |
$501.8 万元
@
$10,199
|
- |
|
愉城苑
|
城欣阁 1室
2026-02-04 注册处成交 2房 |
实521尺 |
$515.8 万元
@
$9,900
|
+ 1.1% |
|
愉城苑
|
城荣阁 11楼 7室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$520 万元
@
$10,569
|
+ 14.3% |
|
愉城苑
|
城康阁 17楼 8室
2026-01-23 注册处成交 |
建602尺 |
$450 万元
@
$7,475
|
- |
|
愉城苑
|
城康阁 6楼 4室
2026-01-22 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$528 万元
@
$10,732
|
+ 780% |
|
愉城苑
|
愉城苑 城欣阁 (A座) 低层 1室
2026-01-16 市场成交 2房 |
实521尺 |
$515.8 万元
@
$9,900
|
- |
|
愉城苑
|
城荣阁 2楼 1室
2026-01-07 注册处成交 |
建674尺 |
$527 万元
@
$7,819
|
- |
|
愉城苑
|
D座 - (城康阁) 低层 4室
2025-12-31 市场成交 2房 露台 |
实492尺 |
$528 万元
@
$10,732
|
- |
|
愉城苑
|
城荣阁 4楼 1室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实551尺 |
$450 万元
@
$8,167
|
+ 76.5% |
| 愉城苑 | 愉翠苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 544 | 4,176 |
| 平均尺价 | $8,439 元 | $12,492 元 |
| 变动幅度 | +1.92% | +33.30% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 75% |
| 蚀让比例 | 0% | 5% |
| 一年转手率 | 3.9% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $465 万元 - $490 万元 | $460 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.1% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 0% |
