| 怡乐花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,001 元
+1.49%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前尺价 |
$8,029 元
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| 放盘叫价 |
$250 万元 - $407 万元
4个 放盘
@7,965 - @9,058
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| 怡乐花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
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| 租盘叫价 |
$9,800 元 - $13,800 元
4个 租盘
@27 - @32
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡乐花园
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怡乐花园 1座 高层 H室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实335尺 |
$363.8 万元
@
$10,860
|
- |
|
怡乐花园
|
2座 19楼 G室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
+ 100% |
|
怡乐花园
|
1座 26楼 F室
2026-01-29 注册处成交 |
实511尺 |
$400 万元
@
$7,828
|
- |
|
怡乐花园
|
3座 28楼 A室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$328 万元
@
$9,791
|
+ 3.8% |
|
怡乐花园
|
2座 24楼 G室
2025-12-11 注册处成交 |
建536尺 |
$350 万元
@
$6,530
|
- 12.5% |
|
怡乐花园
|
3座 20楼 H室
2025-12-04 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$335 万元
@
$10,000
|
- 23% |
|
怡乐花园
|
怡乐花园 3座 中层 H室
2025-11-21 市场成交 |
实335尺 |
$335 万元
@
$10,000
|
- |
|
怡乐花园
|
1座 23楼 E室
2025-11-11 注册处成交 连车位 |
实414尺 |
$390 万元
@
$9,420
|
+ 387.5% |
|
怡乐花园
|
1座 12楼 B室
2025-10-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$380 万元
@
$9,223
|
+ 100% |
|
怡乐花园
|
1座 6楼 H室
2025-09-22 注册处成交 1房 |
实335尺 |
$310 万元
@
$9,254
|
- 19.1% |
| 怡乐花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 672 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,001 元 | $12,437 元 |
| 变动幅度 | +1.49% | -5.05% |
| 成交量 | 6宗 | 128宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 13% |
| 蚀让比例 | 33% | 13% |
| 一年转手率 | 2.8% | -- |
| 放盘叫价 | $250 万元 - $407 万元 | $268 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 23.9% |
