Kwong On Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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44年单幢

广安大厦位于新界大埔墟 / 太和运头街20-26号，于1982年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有58个单位。实用面积为337至357平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1982 年

单位数目:

58伙

小学校网:

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租盘 15

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	广安大厦	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	涤涛山	Silicon Hill	新峰花园	比华利山别墅	大埔宝马山	浅月湾
楼龄	44 年	--	6 年	12 年	41 年	25 年	2 年	32 年	24 年	30 年	27 年
单位数目	--	2,199	1,736	1,350	4,080	--	576	1,450	534	548	204
平均尺价	--	--	$12,172 元	$9,056 元	$11,331 元	--	$16,331 元	$8,977 元	$8,842 元	$10,209 元	--
变动幅度	--	--	+2.03%	-4.03%	+4.92%	--	-4.03%	+0.57%	0.00%	+11.78%	--
成交量	--	--	24宗	24宗	43宗	--	26宗	20宗	4宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	--	4%	33%	49%	--	15%	60%	0%	60%	100%
蚀让比例	--	--	92%	58%	33%	--	42%	30%	50%	20%	300%
一年转手率	--	--	4%	5.4%	3.6%	--	--	3%	3.7%	2.6%	3.4%
放盘叫价	$358 万元 - $358 万元	$343 万元 - $2,400 万元	$480 万元 - $2,580 万元	$240 万元 - $2,300 万元	$378 万元 - $700 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$368 万元 - $1,750 万元	$495 万元 - $1,100 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$568 万元 - $1,200 万元	$1,268 万元 - $3,000 万元
平均尺租	--	--	$38.0 元	$27.0 元	$40.0 元	--	$43.0 元	$30.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.2%	--	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	--	5.2%	5.6%	5.6%	--	48.3%	3.7%	2.6%	3.3%	1.5%

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