| 康辉大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,173 元
+7.15%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,027 元
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| 放盘叫价 |
$245 万元 - $330 万元
19个 放盘
@10,124 - @14,286
|
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| 康辉大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.9% (2房: 4.4%)
|
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$10,500 元 - $10,500 元
1个 租盘
@50 - @50
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康辉大厦
|
A座 24楼 A1室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$310 万元
@
$11,071
|
- 27.1% |
|
康辉大厦
|
B座 3楼 B3室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$242 万元
@
$10,000
|
+ 73.1% |
|
康辉大厦
|
B座 22楼 B4室
2026-03-17 注册处成交 2房 |
实210尺 |
$260 万元
@
$12,381
|
- 14.2% |
|
康辉大厦
|
B座 16楼 B1室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实210尺 |
$240 万元
@
$11,429
|
- 13% |
|
康辉大厦
|
B座 14楼 B3室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$240 万元
@
$9,917
|
+ 60% |
|
康辉大厦
|
A座 17楼 A6室
2025-12-03 注册处成交 |
建394尺 |
$350 万元
@
$8,883
|
+ 221.1% |
|
康辉大厦
|
B座 1楼 B3室
2025-09-05 注册处成交 2房 |
实242尺 |
$240 万元
@
$9,917
|
- 35.1% |
|
康辉大厦
|
A座 1楼 A6室
2025-06-19 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$280 万元
@
$10,000
|
- 10.7% |
|
康辉大厦
|
A座 28楼 A1室
2025-06-11 注册处成交 |
建394尺 |
$280 万元
@
$7,107
|
- |
|
康辉大厦
|
A座 A6室
2025-06-02 市场成交 2房 平台 |
实280尺 |
$280 万元
@
$10,000
|
- |
| 康辉大厦 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 392 | 1,437 |
| 平均尺价 | $11,173 元 | $25,451 元 |
| 变动幅度 | +7.15% | +3.51% |
| 成交量 | 4宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 22% |
| 蚀让比例 | 75% | 44% |
| 一年转手率 | 2.6% | -- |
| 放盘叫价 | $245 万元 - $330 万元 | $580 万元 - $3,700 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 27.4% |
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