7A Comfort Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1976 年

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楼龄	50 年	36 年	55 年	48 年	24 年	--	40 年	61 年	48 年	56 年	56 年
单位数目	--	809	300	240	112	200	69	160	925	100	120
平均尺价	--	$14,853 元	$13,485 元	$14,442 元	$25,050 元	$13,595 元	$15,556 元	$1,091 元	$19,159 元	$16,352 元	$14,532 元
变动幅度	--	+1.70%	+4.75%	+3.36%	-7.25%	+459.70%	+26.09%	-92.54%	+1.32%	+43.89%	0.00%
成交量	--	2宗	4宗	--	1宗	2宗	1宗	--	5宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	75%	--	100%	50%	100%	--	60%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	25%	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	100%
一年转手率	--	0.7%	3%	1.3%	3.6%	--	1.4%	1.9%	2.6%	3%	1.7%
放盘叫价	$895 万元 - $895 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $1,980 万元	$879 万元 - $1,150 万元	$2,488 万元 - $3,500 万元	$2,500 万元 - $3,200 万元	$868 万元 - $1,100 万元	$2,088 万元 - $4,200 万元	$1,980 万元 - $3,368 万元	$1,380 万元 - $1,580 万元	$1,216 万元 - $2,650 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$45.0 元	--	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 33.5%	~ 2.8%	--	~ 3%
租务活跃率	--	3.6%	1.7%	2.1%	2.7%	2.5%	1.4%	1.9%	2.3%	--	4.2%

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