40 Conduit Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1965 年

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	干德道40号	殷桦花园	应彪大厦	雍景台	高云台	慧豪阁	嘉兆台	瀚然	辉煌台	豫苑	美兰阁
楼龄	61 年	32 年	31 年	32 年	33 年	33 年	35 年	11 年	31 年	37 年	37 年
单位数目	--	352	132	651	328	348	559	127	198	464	96
平均尺价	--	$17,845 元	$19,649 元	$20,963 元	$17,187 元	$21,784 元	$21,461 元	$32,146 元	$17,516 元	$16,691 元	$18,768 元
变动幅度	--	-3.08%	+1.84%	+11.44%	0.00%	+4.33%	+1.33%	+6.24%	-6.14%	0.00%	+18.20%
成交量	--	1宗	1宗	3宗	2宗	2宗	2宗	1宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	100%	100%	67%	50%	50%	50%	100%	100%	--	100%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	50%	0%	0%	0%	0%	--	0%
一年转手率	--	2.8%	6.1%	3.2%	2.7%	3.7%	2.1%	3.9%	4%	1.9%	4.2%
放盘叫价	$2,250 万元 - $2,250 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$720 万元 - $1,598 万元	$2,000 万元 - $3,380 万元	$1,290 万元 - $1,550 万元	$968 万元 - $1,720 万元	$1,550 万元 - $2,980 万元	$2,450 万元 - $3,800 万元	$760 万元 - $880 万元	$928 万元 - $1,430 万元	$680 万元 - $790 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$65.0 元	$56.0 元	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.4%	~ 3.9%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	3.4%	2.3%	3.5%	3%	4.3%	2.9%	2.4%	1%	1.3%	--