Po Sam Pai Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙旺角广华街15-33号明威阁地下C铺

售盘 84

租盘 45

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盘 19

租盘 8

布心排( 巴士站 )

1分钟步行

䃟头角( 巴士站 )

4分钟步行

犁壁山( 巴士站 )

5分钟步行

	布心排村	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	新峰花园	涤涛山	比华利山别墅	Silicon Hill	翡翠花园	新达广场
楼龄	--	--	5 年	11 年	40 年	31 年	24 年	23 年	1 年	38 年	35 年
单位数目	--	1,521	1,736	1,350	4,080	1,450	--	534	576	305	1,200
平均尺价	--	--	$11,904 元	$9,283 元	$11,083 元	$8,895 元	--	$8,842 元	$17,092 元	$8,194 元	$12,399 元
变动幅度	--	--	-0.41%	+3.13%	+3.80%	-0.87%	--	0.00%	+6.22%	0.00%	+3.89%
成交量	--	--	19宗	25宗	41宗	23宗	--	3宗	73宗	--	4宗
有盈利比例	--	--	5%	40%	44%	65%	--	0%	5%	--	25%
蚀让比例	--	--	95%	52%	29%	30%	--	67%	15%	--	25%
一年转手率	--	--	4%	5.3%	3.5%	3%	--	3.7%	--	1.6%	3.3%
放盘叫价	$350 万元 - $530 万元	$368 万元 - $800 万元	$460 万元 - $1,330 万元	$240 万元 - $2,300 万元	$358 万元 - $638 万元	$475 万元 - $960 万元	$1,020 万元 - $4,000 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$345 万元 - $1,750 万元	$885 万元 - $2,980 万元	$561 万元 - $888 万元
平均尺租	--	--	$39.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$31.0 元	--	$24.0 元	$43.0 元	$29.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	--	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.1%	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.6%
租务活跃率	--	--	5.4%	5.6%	5.6%	3.4%	--	2.8%	47.9%	1%	4.5%