| 富莱花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,975 元
+2.35%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前尺价 |
$11,253 元
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| 放盘叫价 |
$550 万元 - $880 万元
4个 放盘
@12,736 - @13,836
|
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| 富莱花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2023-12-04, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
富莱花园
|
第二期 玉桂阁 19楼 A室
2026-10-02 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$580 万元
@
$12,975
|
+ 137.9% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 17楼 B室
2026-09-21 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$628.8 万元
@
$12,677
|
+ 82.3% |
|
富莱花园
|
银菊阁 (1座) 12楼 B室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$615 万元
@
$12,399
|
- 16.4% |
|
富莱花园
|
银菊阁 (1座) 11楼 D室
2026-06-04 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$810 万元
@
$12,736
|
- 6.9% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 18楼 D室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
建854尺 |
$740 万元
@
$8,665
|
+ 182.4% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 19楼 B室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$650 万元
@
$13,105
|
- 14.2% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 11楼 D室
2026-05-18 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$700 万元
@
$11,006
|
+ 10.1% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 15楼 C室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实496尺 |
$618 万元
@
$12,460
|
+ 7.5% |
|
富莱花园
|
第二期 玉桂阁 15楼 A室
2025-10-31 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$495 万元
@
$11,074
|
- 25.8% |
|
富莱花园
|
金棠阁 (2座) 15楼 A室
2025-10-02 注册处成交 3房 |
实636尺 |
$310 万元
@
$4,874
|
- 11.3% |
| 富莱花园 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 172 | 2,576 |
| 平均尺价 | $12,975 元 | $12,178 元 |
| 变动幅度 | +2.35% | +2.98% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 53% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 5.2% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $880 万元 | $475 万元 - $800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $39.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | -- | 3.4% |
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